台北金店面掉漆　每坪租金萬元以上嚇跑業者！月租不到一間

財經中心／綜合報導

台北金店面掉漆了？實價登錄顯示，今年前8月，台北市萬元店面交易僅有7筆，相較2014年全年度21筆來說，店面出租的交易量衰退許多。為何會這樣？房地產專家就表示，與民眾消費行為的轉變及能承擔高租金店家減少，有很大的關係。

▲台北東區有不少店面仍待租。（圖／中央社）

據內政部實價登錄顯示，台北市租金每坪萬元以上店面的交易資料，2014年有21筆，但到了去年就只剩4筆，而今年則略為好轉，截至8月已有7筆，但換算下來，每個月僅交易0.875筆，和2014年每月成交1.75筆相較，明顯冷清許多。

據《蘋果日報》報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，民眾的消費行為已有所轉變，網購比例大幅增加，加上能承擔高租金的店家減少，而百貨及購物中心為了留住逛街民眾，也將食、衣、育樂等商家規劃在同一棟內，也間接影響周邊店面出租率。

此外，天價房租也讓許多業者卻步，晶華酒店商圈有一超過700坪的店面，月租金就要500萬，據《東森新聞》報導，有房仲業者就為難地說：「這個價格，要租出去很棘手」。香港商匯泓不動產副總吳懿倫也表示，大型店面若想出租，除非房東願意切割店面不然就是自降租金，否則去化就得要等一段時間。（編輯：林奇樺）