早提醒柯文哲！苗博雅估算：多送京華城55億

政治中心／黃依婷報導

▲苗博雅以最低1坪100萬計算，總共送了京華城55億。（圖／翻攝自苗博雅YT）

近期民眾黨主席柯文哲爆出多件在台北市長任內的弊端，其中京華城改建案爭議也在近日展開調查。對此，社民黨議員苗博雅今（15）日直播詳解京華城容積弊端，她透露，自己3年前就曾透過質詢示警過柯文哲，京華城案很有可能變成柯文哲卸任後的五大案，結果如今真的變得嚴重。

苗博雅點出，如今京華城的問題就在容積率被漲到840%，就算是商四最高也只有800%，而京華城只有商三，容積率只有560%，被蓋成840%明顯不合理，

苗博雅指出，京華城於2001年落成，如今算下來僅20幾年，不符合都更案的條件，因此拿不到都更案的容積獎勵，而都更案用意是為了鼓勵危老建築改建，因此容積獎勵的額度是為了有需要改建的建物，京華城若是因為自身認為動線不佳要拆掉，就必須自己去拆、改建。

苗博雅表示，京華城從原先容積率392%經過2016年監察院糾正後變成560%，雖然過程有爭議，不過有經過正常程序，因此她認為「有爭議但不是弊案」，不過後來從560%變成840%就有非常大的問題，因為商三的容積率上限是560%，一定要有法律依據才能突破規定的天花板，不過京華城卻沒有任何容積獎勵紀錄。

苗博雅2021年質詢柯文哲就曾提醒對方處理該案要謹慎，可是當時柯信誓旦旦的說沒有問題，不過其實一看就有問題，因為沒有人得到像京華城案一樣的待遇，如今市府也不再授予同樣的獎勵，京華城案的問題就是「量身打造」，完全不符合當時柯所說「大家來都一樣的條件」。

監察院今年年初糾正就指出，京華城案欠缺法律依據之下創設獎勵項目，給予合計560%另外加20%的容積獎勵，換算下來樓地板高達18463平方公尺，已經牴觸容積率上限560%規定，且獎勵額度及貢獻也失衡，沒有對價性，因此台北市政府跟都市計畫委員會及都發局，在該案的提案、審議都有重大違失。

苗博雅估算，18463平方公尺等同於多給5585坪，以最低1坪100萬計算，總共是多送了京華城55億，不過京華城僅付出不到20億的成本「20億換55億誰有這好康」。