房價準備崩？王浩宇曝海嘯第一排：跌個30%真的是剛好而已，等等看吧！

記者李鴻典／台北報導

台灣高房價一直是熱議話題，前民進黨桃園市議員王浩宇近日接連在臉書發文提到，房價準備崩了，「已經不是恐怖，這是世界末日」；10年房價已經翻了兩倍，跌個30%真的是剛好而已，等等看吧！

王浩宇上週五發文寫道，房價準備崩了。剛剛看到最新數字，所有的預售銷售大幅下滑，有些縣市跌89%。已經不是恐怖，這是世界末日。七月開始，台灣大部分的房仲都沒有成交案件，屋主降價10%、20%，甚至已經有少好幾百萬的，還是沒有成交。至少一半以上的房仲，準備要轉業。加上最早的新青安寬限期即將到期，很多人現在急著要賣掉，各位屋主再不賣，等著卡在那邊，永遠不會回來。快要看到七折賣的房價了。

王浩宇後來又發文提到，他預測房價崩盤。很多人剛買房子問他會怎樣，他表示，覺得如果真的自住，頂多感覺不好而已，但真的沒差。至於會降多少，他認為蛋白區真的會差很多，可能30%以上，蛋黃區可能15%左右。

王浩宇也直言，居住正義、政策打房？房價崩盤？為什麼最後沒有人會感謝你？他直言，對本來就買不起房子的年輕人來說，房屋崩盤通常意味著景氣下行，工作不好找、薪水不高，更買不起房子。

中國的現在，就是最好的例子。王浩宇指出，對拼命工作買了房子的年輕家庭來說，房價下跌等於讓他們投資慘賠，自住看到房價變那麼低買貴也會不開心。至於大部分本來就擁有房屋的人來說，房屋價值下跌了，怎麼樣都不可能開心。所以打房成功的下場，就是失去執政權而已。

王浩宇今（19）天再度發文指出，房價全台下跌，海嘯第一排。新竹-15.1%、高雄-14.1%、台中-6.3%、台南-3.9%。其中新竹，每戶平均跌212萬，高雄每戶降價135萬，價格都回到兩年前。北北桃則略降。在此同時，成交量幾乎完全停滯，也因此判斷，有些地方可以看到-30%。

王浩宇並提到，又一個恐怖指標出現。台灣「未滿5年」新建住宅空屋率達到驚人的37%，也就是說幾乎都是投資客持有。很多還租不出去。這個數字，跟日本東北鄉下差不多。人口下滑，如果沒有實際的鋼性需求，基本上真的已經到房價下跌的懸崖邊了，就只差某些事件來刺激。而且10年房價已經翻了兩倍，跌個30%真的是剛好而已，等等看吧！

王浩宇進一步表示，這幾天，有很多人都在罵他，說他預測房價崩盤，會讓害房價下跌。「我只是告訴你，全世界各國過去出現這些數字指標的時候，後面就是房價崩盤，就看看那個精美的空屋率」。有太多人，把房子當作投資工具，明明沒有那麼多需求，卻買了好幾戶；這些人虧慘剛好而已。