巧合？萬美玲遭疑精準獵地　鍾年晃酸：天下好運好事全發生在他們家身上

國民黨立委萬美玲近期因兒子佀廣洋爭議，連帶讓家族財產與土地開發問題受到關注。資深媒體人鍾年晃與民進黨桃園市議員劉仁照於三立政論《前進新台灣》中質疑，萬美玲家族持有的土地與海川建設建案位置，與公保地解編、桃園鐵路地下化車站，以及重大公共建設產生高度重疊，質疑「萬美玲整個家族及其企業，怎麼能夠獵地獵得如此精準？」

鍾年晃表示，若要說萬美玲有什麼弊案，目前證據還不夠，只能說有太多巧合。以萬美玲中平段的土地來看，這塊地原本是公保地，一般建商投資蓋房子，不會買在公保地附近，因為無法確定公保地未來用途。這附近作為公保地多年，因此房價不會太高。但張善政上任後，這裡成為第一個、也是唯一一個桃園市公保地解編案。未來若闢建公園，周邊土地價值可能翻倍。這件事立法委員管不到，是市議員才管得到，可以盯進度、關心工程經費是否足夠，不夠就要趕快追加，否則未來物價上漲，工程經費也會增加，進而影響建設。

鍾年晃指出，萬美玲他們家的農建地剛好都離車站很近，農建地是什麼概念？假設在大安森林公園裡有一棟3層樓獨棟別墅，住在裡面，走路5分鐘就可以搭捷運、計程車、公車，附近甚至還有鼎泰豐，農建地差不多就是這個概念。但很巧的是，海川建設開發的5個建案，幾乎全位在桃園鐵路沿線，其中兩塊是農建地，且離車站很近。他只能說這一切都是巧合，一個建商加上一個從市議員做到立法委員所組成的「佀萬家庭」，總有很多巧合，好像全天底下所有好事、好運都發生在他們家身上。

民進黨議員劉仁照表示，就像鍾年晃所說的，農建地就是在農地中間有一塊建地，現在把那塊建地整理出來。這是在都市計畫內，屬於農業區裡面的建地，因此有限制高度，不能蓋大樓，大約只能蓋到14米半，也就是4層樓左右。正常來講，建商要賺取更多利益，不會告訴消費者兩者分開賣，這個以農地價格、那個以建地價格，而是會整體包裝，告訴消費者房子有電梯、有2個停車位，農地有多大，再整體出售。因此，大家都看得出來，這樣的農建地獲利空間非常大。

劉仁照指出，這幾天大家都在討論，海川建設實收資本額大約只有1.67億元，但光是位在平鎮的海川蘊5就有81戶，總銷金額已超過10億元。實收資本額只有1.67億元，要如何滾到10億元？槓桿要怎麼做？他合理推斷，背後一定有龐大的金主共同參與，這些金主都在同一條船上，政商關係緊密結合，每到選舉時，一定會全力支持，要錢給錢、要人給人，要選票給選票。

劉仁照說，再來是仲平市場部分，萬美玲上個月發文曾提到一個重點。這塊地主打算出售，市場本身是一塊建地，為什麼要賣？一個經營這麼久的黃昏市場，攤商已經營30年，為什麼突然出售？當然地主可能年事已高，或是第二代想賣，但其中一個重要原因，是萬美玲曾提到公安審查所需的修繕經費龐大。若地主必須負擔公共安全、消防設備修繕及審查費用，假設要花300萬到500萬元，還有需要做這樣的投資嗎？租給攤商也沒有多少錢，這是不是又是另一種巧合？

劉仁照表示，假設未來這塊地如果又被萬姓家族或海川建設買走了呢？這個地方可不可以蓋豪宅？他們合理懷疑，萬美玲的服務處就在附近，這塊地的位置非常便利。除了前述公保地解編，未來將興建大型公園外，它距離新增的中路車站也不到一公里，距離桃園市政府第二行政園區、國民運動中心都很近，周邊條件相當好，可以把它想像成桃園版「大安森林公園」旁的豪宅區。他質疑，萬美玲整個家族及其企業，怎麼能夠獵地獵得如此精準？

萬美玲辦公室則回應，桃園鐵路地下化是鄭文燦市長任內強力推動，視為其最重要的政績，先生公司建案並無任何關聯，建案位置在哪裡、距離車站多遠，這些都是可以公開查證的客觀事實，不容造謠抹黑。此外，中平段公園預定地變更及私有公保地解編，是在107年鄭文燦市長任內提出的都市計畫變更案，並報請內政部審議，在張善政市長任內審議完成，而萬美玲財產申報中所謂的中平段，與此毫無關係，是她們家居住將近30年的中古屋及車位，並非土地買賣。

※上述言論，僅代表節目來賓之立場。