銀行追殺房貸族？房產專家Sway：房價腰斬都沒事
2014/06/12 10:50:00
2014/06/12 19:01:46
更新
好房News記者胡珮蓉／綜合報導
今年房市前景不明，政府更喊出要在兩年內要讓房價「打7折」，許多揹著房貸的民眾都擔心，房價下跌會造成資產縮水，或因為房屋市值的縮水，銀行會來「追繳」房貸。但房產專家Sway分析，自住民眾只要定期還款，即使房價跌到只剩一半，銀行也不會來追繳。Sway也呼籲，為了保障居住的權利，即使資產下跌都很值得。
政府出手壓抑房價，外界不免猜測，如果房價下跌、抵押品的價值會間接下降，銀行可能會因為潛在的風險而再向貸款民眾討錢。
但房產專家Sway表示，如果買房是為了自住，只要民眾有能力按時還款，就可以不用擔心銀行會要求追繳。
Sway分析，對銀行而言，比較有問題的是「換票」，這種企業或大戶跟銀行借錢的方式都是以一年期為準；而一般的房貸一簽大概都是20年左右，只要「乖乖繳錢」，即使房價砍到只剩一半，房貸族都會沒事。
Sway也表示，或許房價的下跌會造成資產縮水，可是為了下一代的居住幸福，資產下跌都是值得的。
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本文為「專欄」授權文章及圖片，以上言論及圖片不代表本台立場。
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