政府打房是被業者逼的!代銷大老:應「守正用奇」不該炒作

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

「宏國大道城」二期今(25)日舉辦公開記者會,記者會上,代銷業者傳真實業董事長王明成表示,現在是房市的機會時代,應該要「守正用奇」,業者、投資人可以出奇招,但不應違規炒作,他認為「政府屢次出手打炒房,其實就是被業者逼的。」

▲王明成認為,現在是購屋時機,但不宜炒作。(圖/記者陳韋帆攝影)

王明成說,現在買不起房是許多人的痛點,在疫情衝擊下,貧富差距更是拉大,K線趨勢越趨明顯。他直言,近2年房市大好,對於購屋、置產族就是機會時代,但不宜炒作。

舉例來說,新竹的一人購買60戶、部分業者用35萬就讓人購屋,甚至透過信貸,讓購屋者補足自備款2成,這樣沒有考慮購屋者承受能力的作法,最終引起政府關注。

▲王明成表示,建築品質才是建商應該要努力追求的事情。(圖/記者陳韋帆攝影)

現在房子應當就是有兩大類「實用性」、「享受型」,建築的品質才是建商應該要努力追求的事情。以「宏國大道城」為例,王明成說「這就是享受型的房子,大坪數、高總價,每戶總價約1億,成交均價約120萬,購屋族群就是自用享受的人為主。」

他認為,「台北雙子星」就是下一個101,正是台北車站特區區域發展量能的原爆點,加上北門郵局耗資270億的郵政雙塔與佔地8千坪、預計投入211億元的台鐵E1E2都更案,所以,位於承德路二段的「宏國大道城」,在家中坐就能享受「台北車頭」飆破千億的開發紅利。

▲目前宏國大道城銷售單價每坪約落在107萬~137萬。(圖/記者陳韋帆攝影)

據現場銷售指出,「宏國大道城」去年6月CD區開賣三週完銷,每坪成交價約落9字頭;B區今年8月開賣,總銷120億,每坪成交均價約120萬;A區則尚在規劃中。

購買族群中,在地富豪約占買盤1半,中南部企業主北上洽公經商、看好雙子星國際潛力的買主也佔3成,另外2成來自信義、大安、中山的高資產族,看好該案搶先雙子星2025年完工,早一步做長期資產配置。

更多新聞>>

台灣人養貓、養狗就是不生小孩!毛孩登記數量遠超新生兒https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016982

談房貸變3%遭網罵翻!專家打臉自嘲:央行寬鬆到黑也不怪https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016963

咖啡過量像吸毒!醫:一天一杯沒問題 但這一款要避免喝https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016822

獨家/牆裂、陽台歪!戴雲發授:強震後「自我檢測」四步驟https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016743

獨家/4級地震「旋轉豪宅」沒旋轉?中工:安啦!安全無虞https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1016705

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

大數據推薦
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了