獨家/唐宮火警!專家驚:城中城悲劇險重演 應加強稽查

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記者陳韋帆/台北報導

台北市開業45年的「唐宮蒙古烤肉」餐廳,昨(24)日23時41分火警,所幸路人見狀即時報案,雖然餐廳內部全面燃燒,但火勢30分鐘內撲滅,所幸無人傷亡。對此,屋比房屋總監陳傑鳴列出「五大嫌惡設施」,餐廳就是其中一項,他說「城中城事件後,全國政府不僅要檢討住商複合式大廈,住店、住辦也都應該好好審視公安問題了!」

▲唐宮開設於舊式住商混合大樓,6~7層為集合住宅。(圖/翻攝自Google Map)

唐宮位於台北市中山區松江路上,老字號招牌已45年,開設於總樓層7層老公寓1~2樓。根據北市建管處資料,該大樓1~5層辦公室、6~7層為集合住宅,屬於舊式的住商混合大樓。

建管處指出,唐宮列屬餐飲業,過去40多年皆有申報「公安檢查」,但前些日子因受疫情影響暫停營業,但復業後,至今仍未申報,目前已逾期,將依法裁處12萬元,起火原因則尚待火調調查。

▲老舊的住辦、住店,也應加強消防稽查,才能避免「城中城」悲劇重演。(圖/資料照)

陳傑鳴表示,在台灣的房市發展歷史中,各縣市皆有所謂的住辦、住店,甚至是住商混合大樓,對於同棟住戶而言,老屋問題未解,其實「公安問題」就顯得相對重要,例如「必須大量使用桶裝瓦斯」、「客人出入頻繁」的業種來說,建議政府就應該加強消防安全的觀念宣導與安檢,才有可能盡量避免「城中城」悲劇再度發生。

另,陳傑鳴列出常見五大嫌惡設施供讀者參考:

一、「聲色場所」,因出入分子複雜,不僅容易吵雜,居住安全性也備受考驗,因此不僅容易造成社區房價偏低,甚至也會影響區域的住宅成交行情,以台北市聲色場所林立的林森北路、萬華華西街一帶來看,就可發現區域房價在所屬行政區中都是相對低價的。

二、「具公安危險」,例如瓦斯行、機車行、油漆行等,儲放瓦斯、油料與化學易燃藥劑的行業,往往一發生火災也容易引起重大損失,也是民眾買房須留意的。

三、「環境髒亂」、「空氣不佳」,主要是餐飲、餐廳類,如果店家的環境清潔沒用好,都容易引起環境的髒亂,可能造成大量的老鼠、蟑螂叢生,影響居民生活品質。甚至,甚至,以燒烤店來說,如果排煙設備沒有處理好,大量濃厚的油煙更可能造成居民呼吸道與健康的受損。

四、「噪音吵雜」,不少民眾喜愛的便利商店、洗衣店等,雖然居住在附近相當便利,但每日大量的民眾進出的開關門聲與機器運轉產生的震動,對於居住在該商家樓上的居民來說可就是個大干擾。

五、「民俗忌諱」,民眾買房也需要注意,包括葬儀社、棺材店等,因民俗上有不少忌諱,因此,周遭房價往往也會較低,但民眾倘若購買此類房屋,除了考慮自身接受度,也要考慮未來脫手容易度。

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