「信義區小九份」透天月租1萬!專家:比「棺材房」好多了

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記者陳韋帆/台北報導

信義區出現了月租金僅1萬、15坪的透天厝招租!台北市近期有一名房東招租,租屋資訊相當特別,內容指出「位在信義區的房子,像在九份,且採光佳、通風好。」最重要的是,月租金僅1萬元。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,以這樣的價格,能夠在信義區租到這條件的房子,簡直比過去的「棺材房」好太多了。

▲月租僅1萬元的信義區小九份透天厝,位於信義路150巷內,依山而建。(圖/記者陳韋帆攝影)

根據房東網路公開資訊,招租處位於台北市信義區信義路150巷內,必須穿過蜿蜒小道,爬約一小段山坡才能找到,沿途有不少類似建築,與九份建物沿著山坡興建樓房的方式確有幾分相似。

在地人胡先生表示,這些房子屋齡至少有50年起跳,大多住一些老榮民、經濟條件較差的租屋族,也有部分大學生,外觀長得很像違建,不過都有門牌,所以也不清楚是否為合法建物,不過至少不可能是新蓋的房子就是了。

陳傑鳴表示,這樣的房子與信義豪宅區的形象反差相當大,也難怪會引人注目,不過,該區域鄰近吳興商圈、捷運象山站,若以吳興商圈租金來說,每月1萬大概僅能租到相當小的雅房。

陳傑鳴指出,以鄰近信義計畫區豪宅區來說,單坪租金單價至少3000元起跳;即使退而求其次,吳興商圈公寓月租金單價也要1400~1500元,過去甚至曾傳出的「月租金5000元,空間3坪以下,僅有一床位的頂加棺材房」出租。

至於信義路150巷內的區域租金行情,屬於三區域中最低價,公寓平均每坪租金僅約900~1000元左右,所以能夠以1萬租到15坪小透天,對於經濟弱勢的小家庭而言,算是一種小確幸。

不過,由於該租屋處必須攀爬一小段樓梯才能抵達,對於行動不便的人而言,恐怕無福消受,另觀察其外觀,依山坡而建,在建物結構安全上,也須多加考量,建議預算有限的租屋族,非必要情況下,可考慮用時間換取空間,沿著福德路往南港方向尋屋。

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