房市升溫!不排除4度出手抑亂象 央行打炒房稱「有成效」

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記者程彥豪、簡宏圻/台北報導

央行9月公布第3波打炒房措施,從要求銀行針對第2戶以上貸款成數與寬限期著手。央行總裁楊金龍強調,目前已經看到顯著成效,就是不讓銀行資金過度流入房屋市場,助長房價不尋常高漲;不過面對房價仍居高不下,央行不排除有第4波出手打炒房措施。

▲房價居高不下,央行不排除再度出手抑亂象。

民眾:「我本身薪水沒有很多,一輩子都買不到台北的房子。」

民眾:「房價就真的滿貴的,所以才會想住桃園。」

民眾大吐苦水,因為高房價,讓不少人對於買房望之卻步。雖然央行祭出幾波打炒房措施,9月更第3度出手,調整限制貸款成數;不過面對近來房市過熱,政府是否不排除「第4度調整」,引發關注。

▲房市過熱的情況,讓許多人買不起房。

立委曾銘宗:「(打炒房)有沒有發揮該有效果?」

央行總裁楊金龍:「不要讓金融銀行信用過度流到房地產,如果說從這個項目來看的話,事實上我們是達到的,我們會再跟銀行再來討論。」

立委郭國文:「為什麼只對買方沒有對賣方,賣方除了(貸款)成數之外,你有好幾種武器。」

央行總裁楊金龍:「我們會再跟銀行再來討論。」

以9月調整後的現行規範,一般民眾購屋,如果是購買第3戶,貸款成數降為5成5,第4戶降為5成;如果在台北、新北等8個縣市,從第2戶開始就沒有寬限期。公司法人購買最高貸款僅有4成;至於建商餘屋貸款上限也只維持5成,至於關鍵的囤房稅,財政部也進一步找各縣市協調。

▲在六都和新竹購屋,從第2戶開始就沒有寬限期。

立委賴士葆:「囤房稅率3.6的提高,這部分聽說有些縣市反對。」

財政部長蘇建榮:「我們這2天,這個禮拜,會找各縣市來談來討論。」

從買方貸款與賣方囤房稅下手,減緩房市過熱炒作,央行承諾緊盯銀行承作、受限貸款,更不排除第4度出手,能否遏止房價不尋常高漲,還得看市場反應程度。

▲央行承諾會實施相關措施,遏止房價高漲的狀況。

三立新聞台

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