鬼城變黃金/每天塞車80分鐘 他很無奈:我只買得起竹圍

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記者陳韋帆/新北報導

近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動,統計今年1-8月房市交易量,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民,其中,竹圍生活圈的朱先生表示,「我比較過各區房價,發現就只買得起這裡,當然就是住在這裡。」

▲朱先生無奈市區房價高漲,最後選擇相對便宜、機能不錯的竹圍落腳。(示意圖非本人/記者楊澍攝影)

7年級朱先生在台北市從事銀行業,他說,「我原本住在石牌,這幾年都在看房子,發現實價登錄房價都越來越高,再不買房就會越來越買不起,然而今年初就要與太太結婚,所以加速了購屋決定,就選在目前還買得起的竹圍購屋,這邊餐飲、機能採買都具備,還有馬偕醫院。」

▲朱先生表示,竹圍往返北市車流量相當大,每天通勤往返時間高達80分鐘。(圖/記者楊澍攝影)

朱先生選擇了一間總價約32坪大的中古屋做為新婚住居,總價800萬,拆算單價每坪約25萬。雖說新婚生活相當開心,但他對於竹圍往返北市交通不免抱怨說,「我每天騎機車到公司,即使沒有汽車的塞車問題,但因車流量大,減緩了車速,仍要40分鐘才能到公司,來回就是80分鐘,交通問題實在很頭痛。」

▲竹圍房價較低、機能齊備,近年吸引不少首購族入住。(圖/記者楊澍攝影)

在地多年的房仲,永慶不動產捷運紅樹林加盟店副理葉雅惠表示,竹圍是淡水的老市區之一,整體機能完備,擁有該區域唯一的全聯,市場、餐廳應有盡有,除了區域客,近年也吸引不少預算有限的年輕首購入住,中古屋單價約落在2~3字頭。

至於交通問題,葉雅惠則指出,目前淡江大橋仍在趕工中,2024年完工後可望舒緩。不過,擔憂塞車的人,其實可考慮搭乘捷運,建議購屋族在購屋前,可選擇在尖峰時段嘗試汽、機車、捷運等方式往返上班地點,嘗試後再確認是否能夠接受,避免與購屋期望落差過大。

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