偷空間？南港都更建商猛設「無障礙」　竟成住戶指定停車格

記者程彥豪、林楷鈞／台北報導

台北市停車位寸土寸金，甚至比房價還要貴！但是現在卻傳出南港區一處都更計畫，原本法定規範無障礙車位得規劃4個，但是建商送來的設計內容卻增加到4倍、16個之多。都更審查小組還發現，這些車位竟然已經被住戶指定，未來可能會被畫上無障礙車格標誌。市府立刻要求修正，民眾也說建商做法根本不合理，應該要向建商抗議退費才對。

▲南港一處都更計畫，建商遭控訴猛設無障礙停車格。

記者程彥豪：「南港區這塊都更計畫，卻被市府一度在4月的時候擋下來（要求建商修正），因為他原本法定有4個無障礙停車格，卻硬生生增加到4倍（16格）之多。」

就在南港高鐵站附近，上頭平面停車位跟多棟老舊建築，被市府納入都更範圍。建商在今年4月送審資料中，原先設計規劃地下2樓到地下5樓的4個無障礙車位，硬是增加到16個，多了下方無障礙車格。而且這些還已經被住戶指定，立刻要求建商修正回法定數量，也就是4個無障礙車位。

▲建商原先規劃4個無障礙車位，不過卻增加到16個。

民眾：「無障礙車位這個是要事先公告，所以你買的車位應該是屬於自己的權利，如果說做這樣變動的話，就影響到你的權利了。」

民眾：「就找建商看能不能解除合約，一般就是這樣了，不過這個也麻煩啦。」

萬一買到無障礙車格，停車恐怕出問題，民眾直呼不合理，而且還是建商慣用手法。

房仲陳泰源：「這空間就是有多出來的閒置空間，建商當然就想說，可以把它發揮得淋漓盡致，另外就劃設（無障礙）停車格了。而私設劃出來的停車位沒有所有權，沒有權狀，他只有使用權。」

類似手法被說偷空間，還傳出建商可能藉此爭取容積獎勵，都審會澄清，無障礙車位並不納入都審獎勵範圍。

▲都審會表示，無障礙車位不納入都審獎勵範圍中。

台北市政府都更處主秘謝明同：「因為無障礙車位屬於公共性的空間，所以比較不能做為選配的專用。」

都更案卻發現建商意圖暗度陳倉，多劃的無障礙車格一旦交屋後，恐怕引起更多糾紛，民眾簽約前還是得看仔細。

▲民眾在簽約前要看仔細，否則後續可能引起更多糾紛。