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獨家/大火燒光青埔案場!房價5字頭旺過頭?案主回應了!

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記者陳韋帆/綜合報導

桃園青埔一處建案接待中心今(5)日上午發生大火,初步了解,該案場已全部遭燒個精光,《三立新聞網》獨家取得銷售中心回應,「初步判斷,應是一個測試pm2.5的『煙霧製造機』故障造成,所幸無人員傷亡,也未波及鄰近建物。」

▲青埔某案場發生大火,銷售中心指出,沒有造成人員傷亡。(圖/讀者提供)

該案場位於中壢區新生路四段與致祥一街交叉口,該區域購屋族指出,「11月21日才到現場看房子,人山人海的,開價達到49萬~52萬,而附近的建案也都相當精彩,2~3個月前開價還在3字頭,現在直接飆升到4字頭,不知道是否房市太旺,旺到燒起來了!」

▲目前案場火勢已撲滅,銷售中心表示,無人員傷亡。(圖/青埔羅先生提供)

目前該案場火勢已撲滅,銷售中心表示,初步判斷,案場內建材展示中心,有一個「煙霧製造機」,是為測試pm2.5所購入,應該是該設備起火,造成接待中心燒起來,目前已全面停用這項機器,所幸現場無人傷亡,也沒有波及鄰近設施,內部損失尚在統計中。

▲江怡慧指出,目前青埔房價已達4字頭,購屋族可能會出現抗性。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,青埔目前有許多建案都已經開價4~5字頭。實價登錄上,預售屋已經不少單價已上4字頭,甚至有達到45萬的案例,例如「W站前」、「大名鑄」等案。

不過,由於青埔購屋族多來自新北市、桃園市,房價若持續攀升,購屋族將出現比較心態,導致抗性提升,除非是特別喜愛青埔「遼闊、有機捷、公園、生態環境」的購屋族,否則就有可能回流到桃園、新北市購屋。

江怡慧說,整體而言,青埔目前新建案的價格已近天花板價,不僅造成買家購買力降低,房市暢旺下,賣家也開始出現惜售的狀態,兩相拉鋸之下,房價「欲漲不易」,新北市、桃園市區則會因邊際效應而回漲,青埔房價恐將出現停滯期,推估約1年左右。

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