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多雙北一房「微笑台北5」年前首付68萬起立刻搬進大四房

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生活中心/基隆報導

通膨時代來臨,鋼筋、木材、銅、民生物品等物價齊漲,營建成本更是首當其衝,加上缺工造成人力成本增加、工期拉長,帶動預售屋房價持續飆升。反觀新成屋市場,不但施工品質穩定,更享有目前的超低利房貸,加上實品屋能立即入住等優勢,在這波疫情後購屋潮中,成為最具競爭力的產品。麗源建設位於大台北生活圈的「微笑台北」,就以黑馬之勢,站穩下半年的基隆房市熱銷之冠。

原物料大漲,大台北生活圈的「微笑台北」新成屋,以黑馬之勢,站穩下半年基隆房市熱銷之冠。(圖/業者提供)

▲原物料大漲,大台北生活圈的「微笑台北」新成屋,以黑馬之勢,站穩下半年基隆房市熱銷之冠。(圖/業者提供)

「基隆山海城串聯再造計畫」,延伸海洋廣場,打通內港第一排,興建東岸人工平台,跨越中正路,連結市民廣場、郵輪廣場等公共空間,以全新的市區景觀面貌翻轉基隆。在城際轉運站、國門廣場、郵輪廣場、東岸旅客中心、西岸旅客中心、立體豎梯等工程陸續完工後,大幅改造了市容、交通及生活環境,也帶動基隆房價。另一方面,在雙北房價居高不下的外溢效應下,同屬大台北生活圈的基隆,房價更顯親民,具增值潛力。

「微笑台北5」主推50-55坪三房至四房格局,首付68萬起,滿足住戶對大空間的需求,找回雙北少了的一房。(圖/業者提供)

▲「微笑台北5」主推50-55坪三房至四房格局,首付68萬起,滿足住戶對大空間的需求,找回雙北少了的一房。(圖/業者提供)

看準基隆的快速翻轉,麗源建設位於深澳坑路、孝東路口的「微笑台北」,基地面積約8600坪,共五棟建築、1181戶住家,繼前四棟的銷售佳績與好口碑之後,在今年初推出大坪數的第五期「微笑台北5」新成屋,主打50-55坪三房至四房格局,首付68萬起與自備款2成的低利付款優勢,滿足住戶對大空間的需求,找回雙北少了的一房。業者更提供25-30間百萬裝潢宅,各式風格供住戶挑選,讓民眾買房一次到位,年前就能歡喜「入新厝」。

「微笑台北5」提供近30間各式風格的百萬裝潢宅實品屋供民眾挑選,讓民眾買房一次到位,年前就能歡喜「入新厝」。(圖/業者提供)

▲「微笑台北5」提供近30間各式風格的百萬裝潢宅實品屋供民眾挑選,讓民眾買房一次到位,年前就能歡喜「入新厝」。(圖/業者提供)

麗寶集團旗下麗源建設推出的「微笑台北」,是基隆的指標建案,不但建築品質有保證,社區經營及物業管理也有良好口碑。除了社區本身的微笑商場引進全聯福利中心、築間鍋物、何嘉仁幼稚園與托兒所、愛力士健身房等豐富生活機能之外,社區更規劃了39項全齡化公設。包含接待大廳、3200坪中庭花園之外,媲美飯店規模的室內五水道溫水游泳池+SPA池以及男女三溫暖更是一大特色。另有兒童最愛的親子遊戲區、兒童跳跳床、攀岩牆彈跳床、兒童電子遊戲室;成人使用的男女健身房、桌球場、撞球室、羽球場、高爾夫球揮桿區;長輩偏好的銀髮舒活拉筋區、茶藝室/品茗區、麻將室/棋藝室、按摩椅區,以及風雨走廊。其它如閱讀區、交誼廳、媽媽教室、宴會廳、社區洗衣房、KTV等。

「微笑台北」規劃有媲美飯店規模的室內五水道溫水游泳池+SPA池以及男女三溫暖。(圖/業者提供)

▲「微笑台北」規劃有媲美飯店規模的室內五水道溫水游泳池+SPA池以及男女三溫暖。(圖/業者提供)

業者補充,交通上,「微笑台北」三分鐘上台62甲快速道路,十分鐘就能接國道一號,開車到信義區只要半小時。而市府最新規劃的自社區門口搭乖的跳蛙公車,從瑞方到南港轉運站,只需28分鐘,搭配社區巴士15分鐘即可到基隆火車站,南來北往四通八達。潮境公園、海科館、八斗子、海洋廣場等景點,都在十分鐘左右車程。除了微笑商場店家陸續進駐之外,深溪路、新豐街商內步行約5至10分鐘可達,滿足民眾食衣住行需求,完善的生活機能、豐富的公設設施,讓住戶回家就像在渡假。

「微笑台北」規劃有39項全齡化公設,滿足老中青三代住戶的需求。(圖/業者提供)

▲「微笑台北」規劃有39項全齡化公設,滿足老中青三代住戶的需求。(圖/業者提供)

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