男租屋處輕生淪「凶宅」　房價慘掉65萬　屋主怒求償勝訴

記者王宣晴／台南報導

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▲台南地院判租客的遺產管理人需要賠償房東。（圖／記者游承霖攝影）

台南一名曾姓屋主出租房屋給龔姓男子，但龔男卻在租屋處輕生身亡，導致房子成為「凶宅」，經過評估後確認房價減損約65萬，曾男不甘房價減損及房屋受損，向龔男的遺產管理人求償，台南地院審理後判遺產管理人賠償69萬8千多元給曾男。

據了解，2019年8月，龔姓男子在租屋處輕生身亡，曾姓屋主不甘房子成為「凶宅」，也為了清除租客輕生時留下的痕跡，重新油漆、修復地磚及清理廢棄物等，共花費4萬3千多元，由於龔男已經身亡，曾男向龔男的遺產管理人提告求償。

台南地院審理時委託不動產估價師公司評估，原本房子市價為234萬多元，因龔男在屋內輕生，房價減損65萬5千多元，法官根據估價報告書認同房價因此減損，而龔男的遺產管理人也同意給付減損的房價及恢復房屋原狀的費用，法官最後判龔男的遺產管理人要賠償69萬8千多元給曾男。

 

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