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公部門、產業匯聚添人口紅利 三重二重重劃區掀移入熱潮

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【廣編特輯】

市府將在三重南側打造第二行政園區(圖/業者提供)

▲市府將在三重南側打造第二行政園區(圖/業者提供)

雙北眾多重劃區當中,近期深受許多自住客關注的地區,莫過於三重重劃區,主要關鍵在於本身優勢的地理條件,擁有總面積佔地424公頃的新北大都會公園,享受市中心難得的都市綠肺,且比起新北其他重劃區,僅一橋之隔速抵台北市,加上現有捷運行經,交通機能成熟便利。

二重重劃區分為,西側左岸的五谷王段,東側右岸的三重段,以左岸來說,因鄰近捷運中和新蘆線「先嗇宮站」,吸引不少大型指標建商插旗搶進,加上近期有不少利多建設湧入,為該區增添不少話題與買氣。

新北市府大力在此推動新北科技園區整合「化成」及「頂崁」兩大工業區,結合新北產業園區形成媲美第二個內湖科學園區的科技廊道,包括知名企業群光電子、藍天電腦、三花棉業、金色三麥營運總部進駐,帶動大量就業需求,進一步推升住屋需求。

除了產業外,市府將在三重南側打造第二行政園區,屆時將有交通局、勞工局、衛生局、警察局、環保局、文化局、消防局七大局處進駐,2022年1月動工,預計2026年完工,預估將有3000名公務人員在此辦公,另外一旁則為知名企業的總部大樓,總計約2萬坪開發面積。

此外,二重左岸重劃區,現有動工中的「興穀國小」興建計畫,結合校園、公托中心、公園、長照中心、公托中心,預計2022年Q3完工,區內建設話題可說持續不斷湧入,左岸行政特區房價行情坐五望六。

看好科技產業、公部門進駐帶動的住屋需求,二重左岸重劃區指標預售案「睿暘沁」推出三重線上稀有精品14、17坪產品,住家42戶,地上6層、地下1層微型飯店宅,搭配全室豪華裝潢,訴求一卡皮箱就可以搬進新家,目前全案已動工,預計2023年Q4完工,主打「租不如買」,還在幫房東繳房貸嗎?只要租得起就能買得起,全區最低門檻即可入主,輕總價吸引年輕首購族、置產包租公婆目光。

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