聽新聞
0:00 0:00

獨家/虎年房市如「虎口」 章定煊:一魔王恐讓房市崩毀!

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/台北報導

章定煊表示,金虎年的房市就如同虎口,千萬要當心「美國升息」。(合成圖/記者陳韋帆攝影、翻攝自pexels)

▲章定煊表示,金虎年的房市就如同虎口,千萬要當心「美國升息」。(合成圖/記者陳韋帆攝影、翻攝自pexels)

房市連續2年價量攀升,即使近期Omicron爆發,根據房仲、代銷業者說法,交易持續熱絡。對此,學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「這一波房市來的又快又急,不少人擔心沒買到房子就會虧,所以無懼肺炎勇敢購屋,事實上,今年房市隱藏版的大魔王『升息』極有可能來臨,一不小心就會讓房市崩毀。」

章定煊說,近2年在全球QE大撒幣的情況下,資金氾濫,台灣人則不斷看著房市攀升,完全沒有意識到「升息」會對於台灣房市造成的衝擊後果,他認為,「現在美國通膨的情況,就如同1980年代的美國,『沃克衝擊』極有可能重演,虎年的房市,投資人就如同行在虎口,相當凶險!」

關於「沃克衝擊」,他解釋,1980年代美國時任聯準會主席沃克,為因應美國每年10%的通膨,3月將聯邦基準利率從10.25%提升至20%,僅在6月時短暫下調,隨後通膨持續,12月又將利率提升到20%,之後皆維持在16%以上,直到次年5月終止,結束了美國通膨,但也造成了1981年的經濟衰退。

他指出,目前美國的通膨指數已達7%,昨(26)日現任聯準會主席鮑爾說了一句話,「他要升息」,美國股市立刻大跌500點,就是因為美國資金擔憂重演沃克事件,大幅度緊縮銀根,造成經濟衝擊。

美國升息對於台灣又有什麼影響呢?章定煊說明,美國升息,台灣為了維持國際競爭力,勢必也必須跟著升息,快速升息,就會對資金潮造成衝擊,原本靠著低利在支撐的「房市、股市」就會受到重創,原本居高不下的房市價量,就有可能立刻暴跌。

章定煊說,簡單而言,「美國升息」就是虎年房市的隱藏大魔王。他建議,「想買房子自住,而不是投資心態的人,不妨先觀察到6月再看看,或許有機會撿到便宜。」

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

推薦專題

苗可麗睽違11年再戰八點檔《一家團圓》!「公車萍」快嘴罵人嗆辣大盤點
大數據推薦
苗可麗睽違11年再戰八點檔《一家團圓》!「公車萍」快嘴罵人嗆辣大盤點
熱門人物
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了