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央行連三升!房價將暴跌?周鶴鳴:我國升息溫和 房市短空長多

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記者陳韋帆/台北報導

周鶴鳴認為,台灣目前升息溫和,房市將呈現「短空長多」。(圖/台灣房屋提供)

▲周鶴鳴認為,台灣目前升息溫和,房市將呈現「短空長多」。(圖/台灣房屋提供)

央行今(22)日舉辦理監事會,宣布升息半碼,這已經是今年的第三次升息。對此,台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,今日央行升息半碼在市場的預料當中,但由於台灣相較他國屬於溫和升息,估計對於房價影響較小。

周鶴鳴表示,美國聯準會9月升息三碼,市場或許有震盪,但都在預期中,其實要關心的應該是聯準會是否有長期緊縮的態度。如果後續還有激烈的升息緊縮政策,也許物價可以下降,但短時間之內景氣和消費都會受到考驗。

他說,在景氣下滑的過程中,很多國家經濟將受到嚴重挑戰,而台灣長期因為有強勁的科技實力、出口量能,再加上台灣疫情趨緩、國境即將解禁,也會帶動內需市場,與其它國家比較相對穩定,這次溫和升息應該是短空長多,對房價影響預期也不會太大。

對於此次央行升息半碼,也未祭出第五波信用管制手段,周鶴鳴認為,政府應是評估台灣的通膨情勢相對平緩,且下半年房市降溫,所以即使進入升息循環,央行的調整步調仍不躁進,使利率調升對房市的干擾趨於溫和。

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