獨家/房市盛世末日!全台6.3萬房仲 準備好在「殺戮戰場」廝殺了嗎?

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記者陳韋帆/台北報導

不動產家數、從業人員人數雙雙創高,房市卻持續緊縮,仲介業恐面臨巨大壓力。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

▲不動產家數、從業人員人數雙雙創高,房市卻持續緊縮,仲介業恐面臨巨大壓力。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

經濟不景氣,台灣房市卻熱3年,轉職房仲的人也不在少數。根據官方資料,不動產業受雇員工月薪高約6.1萬,全國不動產經濟業備查家數達8270家,從業人數6.35萬人,全部創下歷史新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出,「這波房市熱潮即將結束,仲介的失業、轉職潮恐將降臨,挑戰已經開始!」

周昆立接受《三立新聞網》訪問表示,台灣房市交易量能連續5年復甦,從業人員自然收入連年攀升,但在不動產業大幅擴張下,全國不動產經紀業家數8270家,遠超超商龍頭,從業人員也高達6.35萬人,現況房市交易量能持續緊縮,推估房仲的失業潮、轉職潮即將到來。

他說,全球升息趨勢難擋、QE緊縮、政府打炒房一波波,台灣房市持續降溫冷卻。觀察房市領先指標「預售屋」交易量,去年底的月均1.2萬件高峰後,今年5月開始連續下跌,8月僅剩下5千餘件,明顯腰斬,預估今年移轉量將中斷連5年量增趨勢,出現萎縮。

周昆立建議,相關從業人員應趁現在,加緊腳步充實自我,掌握生存之道。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲周昆立建議,相關從業人員應趁現在,加緊腳步充實自我,掌握生存之道。(圖/記者陳韋帆攝影)

周坤立指出,「交易量萎縮,從業人數卻處於史上新高的情況下,將面臨僧多粥少的殺戮戰場,在個人的專業能力與服務上,必須更加精進,否則將成為別人的踏腳石,最終只能落寞轉職或失業。」

他建議,不動產相關銷售人員,應趁著前一波熱潮賺到的錢還有剩的時候,積極充實自我專業,包括「地政、稅務、網路應用」等,甚至進一步學習快速調閱謄本的方式,充分使用地籍數據,才能先他人一步,掌握售屋先機,擁有盛世末日的生存之道。

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