聽新聞
0:00 0:00

2022新北市十大豪宅!第一名1坪要價91.7萬 他砸近1億買「三輝玳門」

  • A-
  • A
  • A+
打賞星星

記者陳韋帆/台北報導

2022年新北豪宅王出爐,由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶,以1坪91.7萬拿下。(圖/翻攝自Google Maps)

▲2022年新北豪宅王出爐,由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶,以1坪91.7萬拿下。(圖/翻攝自Google Maps)

2022年新北單價豪宅王出爐!根據台灣房屋統計,此次新北豪宅王由板橋「三輝玳門」32樓頂樓戶拿下,總價9932萬,拆算單價1坪91.7萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2022新北豪宅王統計,前十名板橋就佔一半席次,永和、新莊則各佔2席,顯見板橋新北一哥地位依舊穩健。

張旭嵐指出,新板特區是過去大坪數豪宅的推案聚落,「世界花園橋峰」2013年曾以單坪92.2萬元登上板橋一哥的寶座,「謙岳」最高單價也曾達89.9萬元,但2014年房市反轉直下,大坪數豪宅滯銷,且屋齡逐漸增加,新板豪宅單價一度掉至5、6字頭,不過近年豪宅買氣又逐漸回溫,也使得低點入手「世界花園橋峰」的買家,在六年後得以獲利出場。

台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2022年新北前十大豪宅,由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶,單價91.7萬元奪得冠軍,也創下社區新高紀錄,而2022年新北前10名豪宅社區當中,板橋就佔了近一半的席次,其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜,分別是永和「吉美一品花園」、「仁愛101」、新莊「遠雄九五」、「中悦檀悦」,前八名都有7字頭的行情。

台灣房屋板橋雙十加盟店店長游芝嫻表示,「三輝玳門」就位於捷運江子翠站旁,擁有文化路二段黃金門牌和絕佳交通地段,社區規劃3~4房的中大坪數產品,樓高達32樓,可說是江子翠的地標新建案,近一年社區平均單價約86.3萬元,未來還有增值的機會,與台北市僅一站之隔,因此買方不乏台北客,包括中小企業老闆、高階主管等客層,自住或為下一代置產之用。

新板特區則有「世界花園橋峰」、「馥華雲鼎」、「謙岳」、「東方明珠」等社區,都進入2022年的新北十大豪宅排行榜內,游芝嫻指出,這四個社區不論是建築設計、保全物業管理等,都屬於高級住宅規格,讓住戶保有更佳的隱私性,社區指名度相當高,住戶不乏企業主、醫生等,但屋主也相對惜售,少有釋出銷售。 

張旭嵐分析,新北除了板橋之外,近年興起幾個新銳重劃區,也吸引偏好購買新建案的買方目光,像是中和左岸重劃區、新店央北、新莊副都心、頭前重劃區等,不乏知名建商插旗推出大坪數豪宅新案,成屋像是「遠雄九五」、遠雄左岸系列等、預售案則像是新店「宏盛心中央」,去年成交13樓頂樓戶,單價站上83萬元;另外新店都更預售案「合環LANDMARK」,2021年時交易42樓頂樓戶,單價88.2萬元,拿下該年度新北豪宅單價冠軍。

大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了