中美市場竟是新莊高中校地！學校多用不到　侯市府「還地於民」5.57公頃

記者陳韋帆／新北報導

▲新北市府宣布「新莊高中一、二用地」共5.57公頃解編，地主未來可興建住宅使用。（圖／城鄉局提供）

少子化、學校面積需求越來越小，政府開始還地於民！侯市府宣布新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃面積之土地，經審議通過，未來將解編變更為住宅區、公園及市場用地，後續市府將辦理再公開展覽，除還地於民、保障地主權益之外，也期望加速開闢公園、市場等公共設施，以服務更多市民需求。

新北市政府城鄉發展局表示，配合中央推動「全國公保地檢討作業」，新北市率先推動「減半徵收」政策，並選定樹林文中三、新莊高中一及高中二用地作為公保地解編示範地區。

其中樹林文中三已於今（112）年1月9日公告實施，成為新北首件公保地解編案件，本次新莊高中一、高中二用地變更經內政部都委會審議通過，展現市府加速推動公保地解編之政策決心。

據了解，早年不少政府劃入公共建設等使用部分，並未進行徵收，導致不少區域土地無法興建住宅、商辦等使用，地主僅能搭建臨時建物，衍生許多鐵皮建物產生。重劃後，地主取得55%可興建住宅之土地，其餘部分則須回饋市府做市場、公園地等使用。

▲新莊高中原2塊校用地，現況多是鐵皮商店、工廠及停車場。（圖／城鄉局提供）

此次還地於民的「新莊高中一用地」位於南新莊龍安路南側、光華國小及潭底溝西側地區，面積3.15公頃，現況為鐵皮搭建之商店、工廠及停車場，未來解編後將劃設住宅區、道路及0.69公頃之公園用地。

另外，該公園用地將由市府體育處、交通局評估興建新莊第二座國民運動中心並共構地下停車場，回應市民長期反映南新莊公園綠地不足之議題。

「高中二用地」位於北新莊中華路、新莊運動公園東側，面積2.42公頃，現況為中美、美秀市場、停車場及幼兒園等鐵皮臨時建物。

城鄉局指出，考量地區仍有市場使用需求，解編後除劃設住宅區及道路，另規劃0.56公頃之市場用地，未來將由市府市場處整體評估打造現代化零售市場，並透過多目標使用，引入其他多元公共設施服務市民。

城鄉局說，「新莊高中一、高中二用地」解編案，後續將依內政部都委會決議辦理再公開展覽，市府將加速行政作業、落實還地於民之政策目標。另市府亦全力辦理新北市各行政區之公共設施保留地解編作業，除有15處公設通檢案件於內政部都委會審議外，泰山、萬里、樹林及五股已於新北市都委會審議，近期將啟動淡水竹圍之公開展覽作業。