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桃園變了…一圖看完房貸族 「年薪破百萬者」飄移到這兩區

記者陳韋帆/桃園報導

桃園年薪百萬房貸購屋熱區,中壢奪2023年冠軍,桃園區第二,龜山擠掉蘆竹奪第三。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲桃園年薪百萬房貸購屋熱區,中壢奪2023年冠軍,桃園區第二,龜山擠掉蘆竹奪第三。(圖/記者陳韋帆攝影)

桃園「年薪百萬」房貸族變了!根據聯徵中心資料,2019~2023年,年薪破百萬者,桃園市從5,952人變成9,584人,增幅6成,而購買熱區前三名亦出現飄移,中壢取代桃園成為熱區第一,桃園落居第二,龜山則是直接擠掉蘆竹,成為第三名。

中信房屋研展室副理莊思敏表示,台北市、新北市近年政策不斷將傳統產業外推,桃園也因此大量吸引「脫北潮」購屋族進駐,而新興重劃區在炒作與剛需並存下,更是百花齊放,也讓桃園購屋熱區大洗牌。

中壢此次一舉奪下第一名,中信房屋桃園航空城加盟店店長許惠玲表示,區內主要有「青埔重劃區」,近年挾航空城、高鐵、機場捷運等話題扶搖直上,帶動區域高薪房貸族佔比的提升。

她說,在建設題材和高收入買盤的支持下,目前青埔高鐵特區儼然已是桃園房價最高的區域,區內預售屋的開價普遍落在5字頭上下,個別建案甚至已經突破了6-7字頭,如果購屋民眾沒有一定的經濟實力,恐怕也很難在青埔佔據一席之地。

關於龜山一舉擠掉蘆竹奪下熱區第三,莊思敏表示,龜山區內有長庚里,又稱「醫生里」,為「桃園最富里」的常勝軍,區內平均綜合所得達124.1萬,加上龜山A7重劃區是近年房市亮眼區域,區內有不少產業開發用地,磁吸了不少大台北通勤族和周邊的科技新貴入住,帶動區域房市交易量能持續升溫。

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