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全台強震房垮「搖到PTSD」?專家公開買耐震宅 應先注意「這點」

房產中心/記者李育道報導

今年台灣發生芮氏規模5以上地震已有119起。(示意圖/pixabay)

▲今年台灣發生芮氏規模5以上地震已有119起。(示意圖/pixabay)

今年全台有感地震搖不停,讓人心惶惶。根據中央氣象署地震測報中心資料顯示,今年初至9月10日上午為止,台灣已發生1933起地震,其中芮氏規模5以上更有119起、最大芮氏規模甚至高達7.2,大地震的數量多的驚人。對此,專家提醒,大樓倒塌造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞,建議購屋房或蓋房時,就選擇耐震係數高或1樓軟弱層耐震度大的建築。

近年台灣大地震發生頻率變高,近期中央大學應用地質研究所教授李錫堤還提醒,琉球海溝百年周期也快到了,未來台灣有可能會發生海溝型地震,地震規模恐達到8,約1000顆原子彈同時爆炸的威力,屆時台灣恐有大量建築會倒塌或受損,並估計有「盆地效應」會加大地震振幅的台北,恐會受到劇烈影響。

花蓮今年4月因7.2強震,造成天王星大樓傾斜倒塌。(圖/翻攝畫面)

▲花蓮今年4月因7.2強震,造成天王星大樓傾斜倒塌。(圖/翻攝畫面)

由於台灣位於歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊交界處,地震發生本就相當頻繁與密集,大地震總有發生的一天。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出,多數民眾對於建築專業知識匱乏,加上資訊不對等,現在很多消費者買房不知道該如何挑選「耐震宅」,容易因媒體廣告的渲染,產生錯誤認知。

劉永昌接著舉例,大多人認為,建築結構RC(鋼筋混凝土)比較不耐震,或是SRC(鋼骨鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)成本比較高,但以耐震來看這是一個錯誤的認知。其實RC、SC、SRC皆有一定耐震力,只是材料不同,面對地震的特性也不同而已。

劉永昌表示,地震大樓倒塌,造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞,在假定施工品質能確保下,目前消費者挑選「耐震宅」最該關注的是就是建案的「耐震設計強度」,特別是1樓軟弱層的耐震度,如果能超越法規標準,甚至耐震係數媲美或超越核電廠的耐震規格(耐震係數0.4G),民眾居住安全就能更有保障。

劉永昌表示,地震大樓倒塌,造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞。(圖/資料照)

▲劉永昌表示,地震大樓倒塌,造成大量傷亡的原因,約95%歸咎於1樓(軟弱層)柱體嚴重破壞。(圖/資料照)

以目前雙北的建築法規規定,大樓結構設計強度不能低於0.24G來說,若只依靠法規最低標準,蓋出耐震係數0.24G的房屋,就只能抵抗震度「5強」的地震,一旦遇到震度0.4G(震度6弱)的超大地震,不管是RC、SRC或是RC加上柱中柱等結構工法,沒有搭配輔助的卸震裝置,普遍都會出現1樓柱體結構嚴重受損情形,就算一次地震沒倒,不代表能撐過下次大地震。且建物結構一旦受損被貼過黃紅單,民眾對於建物居住安全的疑慮就很難消除。

使用卸震裝置,遇到0.4G強震,1樓柱體依然沒有結構受損。(圖/翻攝自 全向科技房產中心)

▲使用卸震裝置,遇到0.4G強震,1樓柱體依然沒有結構受損。(圖/翻攝自 全向科技房產中心)

目前隨著日本等國外新工法技術的引進,現在想蓋出高耐震係數、耐強震的住宅,其實成本已經可以有效控制,甚至還可以兼具取得容積獎勵、減碳、耐震提升與超強防水、防火功效等特點,近期台灣南部建築界,也引起廣泛討論的SIR工法,就是結合SS結構、節能蜂巢預鑄混凝土、卸震裝置的新工藝技術,不僅可縮短1/3營建工期,還可爭取多項容積獎勵,讓興建成本比純鋼骨節省、價值更高,更擁有抗震加強、隔熱加強的超強特色,不怕鄰居火災燒到自己家,甚至遇到0.4G強震,1樓柱體依然沒有結構受損,這樣的技術對於民眾的生命財產安全就有相當的保障,不妨多留意。

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