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彰化最大造鎮案動工 喊話剛需族:觀望無益勇敢進場

房產中心/彰化報導

彰化最大造鎮案盛大開工,現場冠蓋雲集。(圖/業者提供)

▲彰化最大造鎮案盛大開工,現場冠蓋雲集。(圖/業者提供)

彰化史上最大規模的住宅造鎮案,於10/1盛大開工,來自台中的國雄集團進軍員林市,一口氣推出逾4千坪的大案,創下當地之最,看好彰化縣發展之餘,集團也持續購地深耕,同時對購屋族喊話:「房市已回歸剛需市場,觀望無益,只要看到能負擔的好產品,就應勇敢進場購屋。」

國雄集團創立至今已逾20年,以眼光獨到的選地及雄厚的財力見長,總是在有建設議題的區域布局,並拿下一般建商難以取得的大型基地進行總體開發,特大型建案增值空間、賣相兼具,這次推出的「國雄楓丹白露」即選址東彰路、員集路兩大軸線交會處,歷時多年規劃,話題性十足。

東彰高鐵大道,就在該案基地旁。(圖/業者提供)

▲東彰高鐵大道,就在該案基地旁。(圖/業者提供)

業者表示,員林及周邊鄉鎮構成的大員林生活圈約有40萬人,大型傳產業齊聚,並以員林市為居住、交通、商業、醫療、生活的核心,也因而形成強烈的磁吸效應,周邊居民多有「買進城」的念頭,加上大樓接受度已高,成交占比逾預售交易量9成,都是近年中、北部大建商進軍員林並順銷的主因。

當地豐富的建設,也是其他行政區難比擬,如近期就有「司法園區」即將完工,在南邊還有2.3萬坪的「員榮醫院新院區」,今年7月正式已動土,2027年完工後,將成南彰化規模最大醫療體系,隨之而來的,還有就業機會,進一步強化區域支撐性。

全案規模龐大,各方面皆為彰化之最,圖為「國雄楓丹白露」3D外觀示意圖。(圖/業者提供)

▲全案規模龐大,各方面皆為彰化之最,圖為「國雄楓丹白露」3D外觀示意圖。(圖/業者提供)

新建設、快速道路、生活機能,距「國雄楓丹白露」皆不遠,其基地面積達4714坪,共規劃8棟大樓,以及上千坪的私家中庭花園,論規模、公設豐富性、指標性,都是近年彰化縣之最,購屋族得以平易的價格,享受到全彰化最豐富的飯店式生活。

萬群地產董事長謝坤成指出,近幾年官方不斷加強房市的管制力道,現在市場上已幾乎沒有投資客,投機時代結束,對剛需族群來說值得慶幸,「儘管營建成本仍在攀升,但房價不飆漲,就是最佳進場時機,只要是預算可負擔的範圍內,選擇保值性高、具獨門特色的產品,日後就能立於不敗之地。」

#房產新勢力

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