短收1.5億元！議員批救國團劍潭青年中心賤租　柯說分明

記者盧冠妃／台北報導

針對長期低價出租給救國團的劍潭青年活動中心，台北市長柯文哲上任時原本喊出「租約到期、不再續約」要求拆屋還地，如今事議員痛批政策大轉彎。市議員簡舒培、許淑華12日召開記者會質疑，副市長鄧家基經過多次交涉談判，改以專案方式換約，但續約八年可能導致租金短收1.5億元，根本成了冤大頭。

▲台北市長柯文哲12日受訪（圖／記者林敬旻攝）

簡舒培指出柯市府上任後，大地處於2015年5月宣布，救國團承租劍青的租期僅到2015年底，「期滿不續約，且須拆屋還地」。2016年公告地價調漲，劍青月租金調漲至247萬餘，換算下來每月每坪租金調升也才275元，依舊比一般行情低廉許多。不過調漲租金政策僅維持九個月多，2016年9月柯市府政策急轉彎，以專簽方式同意與救國團改約。

協議至2024年租約期滿時，救國團須贈送劍青的建物給北市府，而柯市府同意救國團將草坪及水池等約3317坪的土地交還市府後再認養，以「土地交還市府後認養」無疑是替救國團省租金，市議員質疑，由原本每月247萬元租金降至136萬餘，救國團無償認養的草坪、水池等附屬土地後可繼續作為其營業使用，痛批「公告地價調高租金齊喊漲，當所有市民皆須承擔漲幅，唯獨救國團全身而退，甚至享有再減價的月租金，主持研商的鄧家基副市長決議令人費解，袒護行徑昭然若揭」。

許淑華以估價報告指出，救國團若繼續使用劍青市有土地至2024年租約屆滿，期間至少可收益4.7億，若加上北市府替救國團量身打造所省下的租金1.5億，幾乎可以說救國團在最後經營的八年中，至少利用劍青市有土地爽賺6.2億！但北市府必須等到2024年才能取得價值1.7億的建物產權，及其他逾使用年限的建物，北市府不僅沒賺到便宜，反而還可能成了冤大頭。

北市財政局科長石春霞解釋，租金比原本少是因為救國團需將三個區塊的圍牆打掉，開放給公眾使用，並且需負責管理維護，此舉符合認養規定對此。柯文哲受訪則表示這是跟救國團經過冗長的談判，用租金去換地，「這是和平解決的方案」。

▲市議員簡舒培、許淑華開記者會質疑劍潭青年活動中心賤租