政府補貼租金價差　8成民眾支持「包租代管」

記者張之謙／台北報導

為瞭解民眾對居住政策的看法，內政部日前委託民調發現，有近8成2的民眾支持「包租代管」計畫，另約7成8表示，如房屋經評估有安全疑慮，且符合法定重建資格，會願意申請重建。內政部表示，會持續積極推動包租代管及危老建築物重建，並加速都更條例修法及租賃住宅市場發展及管理條例立法，以達居住正義的願景。

內政部於今年8月31日至9月3日間委託辦理民調，在租賃住宅政策方面，有近8成2的民眾支持「包租代管」計畫；且如果有房子要出租，也有約5成7的民眾願意委託代管業者或包租業者來處理出租的大小事情。整體而言，有近8成1的受訪民眾支持政府發展租賃住宅市場的相關做法。

其次，在居住安全部分，有約9成的民眾認為自己目前所居房屋結構是安全的；而進一步詢問民眾，若自己的房屋經過評估有安全上的問題，並符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請重建的資格，有約7成8的民眾願意申請重建。

內政部表示，今年推動「包租代管」試辦計畫，鼓勵房東將空屋交給租屋服務業者，業者再以低於市場租金的價格租給收入較低的民眾，租金的價差由政府補助，以活化空屋、幫助弱勢家庭。

內政部也已推動「私有老舊建築物耐震評估補強」措施，補助民眾進行房屋耐震評估，未來也將規劃推動「建築物耐震重建輔導試辦計畫」等配套措施，協助危險或老舊的住家進行重建，以維護民眾的居住安全。

內政部強調，保障民眾居住權益一直是內政部的施政重點之一，因此積極協助地方政府興辦社會住宅，並利用租稅優惠措施，鼓勵閒置住宅出租，讓租屋民眾有更多的選擇，以健全租賃住宅市場發展。

本次調查是在今年8月31日至9月3日期間，委託全國公信力民意調查股份有限公司辦理，成功訪問1,088位20歲以上民眾；在95%的信心水準下，抽樣誤差在正負2.97個百分點以內。調查是以臺閩地區住宅電話為母體尾數2碼隨機進行；調查結果已對受訪者性別、年齡、教育程度及地區進行樣本代表性檢定後加權處理。