含淚出場！屋主看衰房價捨屋逃命　專家驚爆「棄屋內幕」

財經中心／綜合報導

過去不少民眾總會有買房保值、抗通膨的觀念，不過這一想法或許已不再適用於今日。近年房價回跌盤整，於2010至2013年間房價高點買進的屋主，如今在市場反轉下只能趕緊捨屋逃命，慘賠出場。

據房產名家Sway在好房網TV表示，台北市的中山區先前價格炒太高，現在只是跌回原形。房仲業者也分析像是北部的5大重劃區新莊副都心、頭前、淡海新市鎮、青埔特區，及林口新市鎮還有三峽北大特區等，這些地區因為成屋量大，又是買氣差的大坪數，使不少投資型屋主認賠出場，其中又以新莊最慘，在2016、2017年下跌15%。

而這些斷屋求生的屋主持有的屋齡其實都不長，但由於看衰未來房價，因此現在寧可斷尾拋售。對此，房產名家Sway更強調，未來人口將呈現負成長，想要再看見多人搶一屋的光景恐已不太可能了。

▲中小型投資客為止損趕緊拋售。（示意圖／翻攝自Pixabay）

除此，根據經濟日報報導，中小型投資客因擁有同期房多間，過了房貸寬限就資金調度困難，只好忍痛拋售。而台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，認賠重災宅集中在屋齡2到5年的大樓，在2013年高點買進，結果2014年房市逆轉被套牢，剛交屋就賠錢，昔日搶房置產的光景如今已不復見。（整理：實習編輯王世盈）