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含淚出場!屋主看衰房價捨屋逃命 專家驚爆「棄屋內幕」

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財經中心/綜合報導

過去不少民眾總會有買房保值、抗通膨的觀念,不過這一想法或許已不再適用於今日。近年房價回跌盤整,於2010至2013年間房價高點買進的屋主,如今在市場反轉下只能趕緊捨屋逃命,慘賠出場。

據房產名家Sway在好房網TV表示,台北市的中山區先前價格炒太高,現在只是跌回原形。房仲業者也分析像是北部的5大重劃區新莊副都心、頭前、淡海新市鎮、青埔特區,及林口新市鎮還有三峽北大特區等,這些地區因為成屋量大,又是買氣差的大坪數,使不少投資型屋主認賠出場,其中又以新莊最慘,在2016、2017年下跌15%。

而這些斷屋求生的屋主持有的屋齡其實都不長,但由於看衰未來房價,因此現在寧可斷尾拋售。對此,房產名家Sway更強調,未來人口將呈現負成長,想要再看見多人搶一屋的光景恐已不太可能了。

▲中小型投資客為止損趕緊拋售。(示意圖/翻攝自Pixabay)

除此,根據經濟日報報導,中小型投資客因擁有同期房多間,過了房貸寬限就資金調度困難,只好忍痛拋售。而台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,認賠重災宅集中在屋齡2到5年的大樓,在2013年高點買進,結果2014年房市逆轉被套牢,剛交屋就賠錢,昔日搶房置產的光景如今已不復見。(整理:實習編輯王世盈)

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