空姐買到航道下方新屋⋯日夜受噪音干擾　向房仲求償卻輸了

記者於慶璇／台北報導

一名華航陳姓空姐與外國籍丈夫2013年透過房仲在北市康寧路三段買下一間位於6樓的房子，直到去年搬家時才發現，原來新屋位在飛機航道下方，日夜飽受飛機起降噪音，以及飛航空難危險，質疑屋主和房仲無正確告知房屋資訊，害得她多花49萬元做隔音裝潢，怒向業者求償，但最後空姐卻敗訴。

▲中華航空。（圖／資料照）

陳女主張，因任職航空業，厭倦飛機噪音且恐懼墜機事故，因此向房仲提出「不要在航道下」條件，2013年買下位於康寧路新家，但因懷孕及裝潢等，直到去年8月才正式入住，怎料卻是惡夢開端，新家恰巧就位於松山機場第一級航空噪音管制區，飽受噪音之苦，還得多花錢安裝隔音窗，越想越氣之下，認為房仲提供不實資訊，決定提告求償。

不過房仲卻說，客戶買賣定型化契約中並沒有「不得位於航道下方」這項要件，而且當初也有建議陳女，若要遠離航道，最好不要買在內湖、南港或是松山一帶，機場禁建管制查詢系統圖是網路公開資訊，當初帶看房時已將查詢相關資訊給陳女過目，如今怎能反過來指控業者刻意隱瞞？

士林地院指出，這起糾紛並非房屋本身嚴重缺陷，而是陳女對噪音干擾問題，勘驗雙方買賣契約，只有約定海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內非自然死亡等情形為瑕疵擔保範圍，並沒有將「位於航道下方」列入。

另外，房仲帶看過程說明，因雙方認定不同，並非業者故意隱瞞事實或是提供不實資訊，裁定陳女敗訴，房仲及屋主免賠，可上訴。