建案自稱絕世美女 下場是「好美好貴⋯好難成交」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

建案自稱絕世美女 下場是「好美好貴⋯好難成交」

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

市場維持低利率,即便買氣低迷,建商仍撐著根本不想降價,甚至許多建案都自稱是絕版豪宅、奇貨可居,彷彿女神般、高不可攀,但最後不降價,也難成交。市調業者就發現,10月的房市來客大減,但建商卻不見降價換成交。

樣品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲低利率時代,建商能撐著不讓你殺價。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌指出,10月建案每週來客組數較9月減少近1成,呈現旺季不旺,而台北市為北台灣來客組數萎縮較嚴重的地區,尤其中正、文山、大安等行政區,扣除新開賣的建案之外,其他多數建案單週來客組數驟降至5至10組。

雖然市況孱弱,但建商並未因此降價拋售,開高價的建案仍占多數。例如中正區某個在2006年公開銷售的使用權案,當時平均每坪開價僅35萬元,使用權為50年,如今使用權剩36年,部份股東戶重新開賣,但平均開價卻跳漲至每坪55萬元。

住展雜誌企研室經理何世昌認為,北台灣新建案市場積弱不振,預期到了11月也難有所改善,主因除選舉月買方出手意願走疲之外,賣方不願改變「屋主心態」,寧選擇開高價賣屋,也是市況暫難活絡的關鍵。

關鍵字:
陳其邁回防岡山!「島嶼天光」溫情呼喚支持者
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動