房市「無敵破壞王」超殺下一站這5區

記者蔡佩蓉／台北報導

推案爆量、銷售建案爆多，看似熱烈推案，但背後卻是賣壓又要刷一波。根據市調雜誌統計，2018年第4季，北台灣銷售中建案數量最多的行政區，依序為竹北84個、桃園72個、中壢67個、淡水53個與林口46個，專家警示，這5區隨時要小心賣壓造成價格破壞。

▲北台灣有5區目前銷售中建案爆量。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住展雜誌企研室經理何世昌表示，上述行政區建案，大部份都集中在重劃區當中，雖然建案量仍大，但除了淡水之外，其他區域已有緩慢減少。淡水建案不減反增，一來是去年交屋後重新推出的建案增加，二來是先前1字頭建案成交熱絡，且業者看準輕軌通車題材，讓利幅度減少，以致於成交轉冷，賣不掉的建案又多了起來。

何世昌提醒，市場累積多年龐大的賣壓不可能平白無故消失，假若長期下去，勢必會對價格造成極大壓力，建議業者勿輕忽警訊。