工程師很宅荷包滿滿　買房「狠給力」

記者蔡佩蓉／新竹報導

有新竹科學園區、台元科技園區以及新竹生醫園區3大園區加持的新竹縣市，人口統計已破百萬，且近5年人口成長4.6％，相關高科技產業群聚，吸引許多高科技人才就業，帶動周邊購屋需求，推升區域房市發展。

▲新竹房市沉寂多年，去年銷售表現不錯。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

台慶不動產根據交易量統計發現，新竹縣2018年交易量達1萬1756戶，比2017年同期增加24.1％，新竹市部分，為7631戶，比去年同期小幅增加3.7％，新竹縣市交易量合計年增15.2％。

永慶房產集團加盟事業處執行副總莊志成表示，新竹都會區3大高科技園區進駐，就業機會多，薪資水準甚至高於台北市，但房價相較於雙北市更顯親民，因此，民眾購屋意願高，挹注房市交易量，帶動新竹地區產業與房市蓬勃發展。

莊志成根據實價登錄資料分析，新竹3大園區近2年住宅房價，台元科技園區周邊住宅2018年平均成交價格為每坪20.3萬元，較2017年小幅下跌1.9％，新竹科學園區則年漲1.2％，新竹生醫園區住宅房價則年跌1.6％，整體而言，房價漲跌幅都在2％內，顯示近期房價呈現盤整的格局。