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工程師很宅荷包滿滿 買房「狠給力」

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記者蔡佩蓉/新竹報導

有新竹科學園區、台元科技園區以及新竹生醫園區3大園區加持的新竹縣市,人口統計已破百萬,且近5年人口成長4.6%,相關高科技產業群聚,吸引許多高科技人才就業,帶動周邊購屋需求,推升區域房市發展。

新竹高鐵特區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新竹房市沉寂多年,去年銷售表現不錯。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

台慶不動產根據交易量統計發現,新竹縣2018年交易量達1萬1756戶,比2017年同期增加24.1%,新竹市部分,為7631戶,比去年同期小幅增加3.7%,新竹縣市交易量合計年增15.2%。

永慶房產集團加盟事業處執行副總莊志成表示,新竹都會區3大高科技園區進駐,就業機會多,薪資水準甚至高於台北市,但房價相較於雙北市更顯親民,因此,民眾購屋意願高,挹注房市交易量,帶動新竹地區產業與房市蓬勃發展。

莊志成根據實價登錄資料分析,新竹3大園區近2年住宅房價,台元科技園區周邊住宅2018年平均成交價格為每坪20.3萬元,較2017年小幅下跌1.9%,新竹科學園區則年漲1.2%,新竹生醫園區住宅房價則年跌1.6%,整體而言,房價漲跌幅都在2%內,顯示近期房價呈現盤整的格局。

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