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中華郵政投220億興建物流園區 帶動A7新林口房市

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生活中心/綜合報導

隨著全球跨境電商的蓬勃發展,跨境物流的需求日益擴大,近年積極尋求轉型的中華郵政,看好物流商機,在機場捷運A7站旁投入220億元資金打造複合式營運中心預計在A7新林口興建「中華郵政物流園區」,初估可創造6000個工作機會,預計帶動A7的周邊效益。

▲中華郵政預計在機場捷運A7站旁投入220億元資金打造複合式營運中心「中華郵政物流園區」。(圖/記者柯智翔攝影)

中華郵政副總經理兼物流園區處長李甘祥表示,郵件處理中心搬遷郊區已尋覓多年,選擇A7落腳主要考量在交通及腹地大小。因為A7距離桃機、台北港、松山機場、台北市,車程都在半個小時至40分鐘之內,加上這塊基地佔地17公頃,可以滿足目前15萬坪的園區空間規劃。

▲中華郵政副總經理兼物流園區處長李甘祥表示,「中華郵政物流園區」規劃有五棟建物及公共設施,預計可帶動整個A7的商業活動及區域繁榮發展。(圖/記者柯智翔攝影)

中華郵政斥資220億元資金打造「中華郵政物流園區」複合式營運中心,以智慧園區為目標,規劃有五棟建物及公共設施;除了郵政物流中心之外,另有郵政資訊中心、北台灣郵件作業中心、郵政訓練中心,以及規劃為賣場的工商服務中心,預計在110年陸續完工,未來將會處理全台70%的郵件量。公共設施包規劃有4000坪的形象公園、兩公頃的滯洪池,將近1萬坪的休閒空間,2公里的一個休閒步道,大賣場結合休閒及購物,可帶動整個A7的商業活動及區域繁榮發展。

▲「中華郵政物流園區」複合式營運中心,規劃五棟建物;除了郵政物流中心之外,另有郵政資訊中心、北台灣郵件作業中心、郵政訓練中心,以及規劃為賣場的工商服務中心,預計在110年陸續完工。(圖/記者柯智翔攝影)

東森房屋研究中心經理于靜芳分析,A7產專區占地45公頃,除了中華郵政物流園區之外,另外22公頃由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發,串連華亞科技園區、林口文創園區,除了吸引大型科技業進駐之外,近期的台商回流潮也都會鎖定這個區域,保守預計未來會A7新林口一代將會增加6000-8000個工作機會,帶動人口紅利的遷入,產生移居效應。

▲房市專家于靜芳分析,A7新林口的建案鎖定在2字頭,A7新林口剛好是一個房價的凹陷地帶,吸引民眾鎖定在桃園、林口置產。(圖/記者柯智翔攝影)

于靜芳補充,目前A7新林口的建案鎖定在2字頭,大概每坪22-28萬元,總價大概會鎖定在500到800萬元,若以捷運沿線分析,往後可能三、四字頭以上,甚至再往新北的話,三重、新莊這邊可能都要四字頭以上,A7新林口剛好是一個房價的凹陷地帶,吸引自住客、首購族、首換族,甚至雙北民眾鎖定在桃園、林口置產。(記者:林賢雅)

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