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內湖賠售一條街 豪宅屋主24萬求租硬撐

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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市知名「賠售一條街」內湖五期新富五街,由於整條路都是房市極盛時期的豪宅建案,落成後每戶破百坪豪宅,自然轉手賠售價格也驚人,近3年新富街共有12戶轉售,屋主全部賠錢出場,但也有屋主「硬撐」,把裝潢豪華的豪宅拿出來出租,月租金10萬至24萬元不等。

新富街。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲內湖新富街賠售一條街,屋主也積極求租。(圖/翻攝自GoogleMap)

現在豪宅屋主要解套不容易,有些屋主不想忍痛賠售,即便寬限期屆滿,要開始繳納本金,但在低利率時代還是選擇「硬撐」,多數評估租金打平房貸即可。而屋主出場「只有賠、沒有賺」的內湖新富街,房價從高檔每坪破百萬元,往下滑到6字頭,賠售案例多,出租案件也多。

在591房屋交易網,只要輸入新富街,就出現多筆出租物件,而且豪宅多是裝潢相當有品味,最貴的低樓層102坪月租金24萬元;也有高樓層80坪,月租金10萬元,價格參差不齊。目前依據豪宅市場交易未見大幅彈升之下,賣不掉的豪宅,恐怕會走向轉租一路。

(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲賠售一條街租金開價參差。(圖/翻攝自591房屋交易網)

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