內湖賠售一條街　豪宅屋主24萬求租硬撐

記者蔡佩蓉／台北報導

台北市知名「賠售一條街」內湖五期新富五街，由於整條路都是房市極盛時期的豪宅建案，落成後每戶破百坪豪宅，自然轉手賠售價格也驚人，近3年新富街共有12戶轉售，屋主全部賠錢出場，但也有屋主「硬撐」，把裝潢豪華的豪宅拿出來出租，月租金10萬至24萬元不等。

▲內湖新富街賠售一條街，屋主也積極求租。（圖／翻攝自GoogleMap）

現在豪宅屋主要解套不容易，有些屋主不想忍痛賠售，即便寬限期屆滿，要開始繳納本金，但在低利率時代還是選擇「硬撐」，多數評估租金打平房貸即可。而屋主出場「只有賠、沒有賺」的內湖新富街，房價從高檔每坪破百萬元，往下滑到6字頭，賠售案例多，出租案件也多。

在591房屋交易網，只要輸入新富街，就出現多筆出租物件，而且豪宅多是裝潢相當有品味，最貴的低樓層102坪月租金24萬元；也有高樓層80坪，月租金10萬元，價格參差不齊。目前依據豪宅市場交易未見大幅彈升之下，賣不掉的豪宅，恐怕會走向轉租一路。

▲賠售一條街租金開價參差。（圖／翻攝自591房屋交易網）