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壽險落難、雙子星卡關 京華城又流標

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記者蔡佩蓉/台北報導

首次標售底價高達380億元的京華城標售案,去年12月12日流標,今(29日)進行第2次公開標售開標,但結果是再流標。受委託標售的戴德梁行指出,實際領標的組數持續增加,未來與業主協商之後,將進行修改遊戲規則並納入契約內約定,讓有意購買方進行交易。

京華城。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲京華城二度標售流標。(圖/翻攝自GoogleMap)

戴德梁行指出,招標期間,大型國際投資人對於本案皆表達高度的興趣及購買意願,且實際領標的組數持續增加,各類型投資人提出許多的意見反應,也有投資人自行諮詢台北市政府關於信義區、松山區未來的發展計畫,綜合投資人提問的範圍包含如何落實台北市通盤檢討的內容等。

該案受到容積率問題、區段產品定位等抗性,先前許多房產人士並不看好,而目前國內壽險業者綜合損益大幅衰退,出手評估機率降低,另外,另一個指標案雙子星也陷入卡關,外資對於投資台灣也有疑慮,整體氛圍不利於京華城標售。

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