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高樓不斷蓋…矮舊公寓「日照受影響」!慘成病態建築

新聞台
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記者李昱菫、張德生/台北報導

美河市這類的高樓建築看似風光,但背後可是犧牲了附近住戶的日照權。實地走訪,發現一對退休的老夫妻的家中被美河市影響,一天的日照時間減少很多,連簡單的盆栽植物都不太常開花,而這類的高樓建築影響日照權的案例處處可見。但2019年也有最新規定,必須要保障鄰近基地至少1小時有效日照。

陽台一整排植栽,這是退休的廖先生和老婆平時的娛樂消遣,可是美河市蓋起來之後,大大的影響陽光日照。

▲一旁的美河市,讓老舊公寓的日照權受到影響。

美河市附近公寓住戶廖先生:「他們開始蓋了,蓋的時候蓋那麼高,我這邊都沒有太陽。」就連最好照顧的長春花也開得零零落落,因為少了溫暖陽光充足的環境,而對人來說更是影響生活。

像是廖先生家這樣,明明下午一點多,太陽還高掛空中,可是只要沒開燈眼前就是一片黑,每天都要開燈。美河市2009年蓋起來,地上建物有19層樓,但一旁都是老舊公寓,影響日照權。美河市附近公寓住戶廖先生:「這邊看出去看到那邊的山坡,這邊現在搞得很接進嘛。」

▲被美河市影響,明明是下午1點多,家中卻得開燈。

除此之外在台北市中山區也有類似情況。受害住戶:「蓋得比我家還要高,所以現在光線根本進不來,我家現在連白天都黑漆漆的。」原本可以眺望民權東路和學校操場,但現在站在陽台,看到的就只剩下隔壁的鋼筋水泥。

▲原本在陽台可以眺望民權東路和學校操場,但現在卻只看到隔壁的鋼筋水泥。

台北市寸土寸金,高樓大廈不斷地蓋,以中山區這案子為例,這個大樓蓋起後,就會影響到隔壁大廈的日照權。按照最新規定,其實在住宅區的建築物,在冬至時,也要讓鄰近的大樓基地有1小時的有效日照。

▲依照新規定,住宅區的建築物,在冬至時,也要讓鄰近的大樓基地有1小時的有效日照。

如果建物高度超過21公尺,就應該確保鄰近基地的有效日照,而民眾在房子前也要注意。房仲陳泰源:「可能誤以為眼前的棟距是永久棟距,這個可能要事先調查清楚,像某些公園可能只是暫時性的,可能只是建商領養的。」要是不想買了房子才發現遺憾,就睜大眼睛看清楚,別讓要住一輩子的家,成了沒有陽光的病態建築。

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