三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

賣菜郎摔到分手 高雄房市價崩

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

高雄政治紛擾的4月,高雄市長韓國瑜諸多爭議,也讓原本選後噴發的房市,似乎也消風了。根據2家房仲業者統計內部成交概況,4月高雄房市買氣皆呈現量縮格局;另外,統計建商推案的國泰房地產指數,最新數據顯示,今年第1季高雄成交量已經連2季下滑。

韓國瑜與85大樓

▲高雄房市第1季建案數據未如預期亮眼,4月成交量也縮減。(圖/翻攝網路)

高雄受到韓流激勵,去年12月以來議題不斷,甚至不少代銷業者也南下佈局,要幫建商售屋,帶動土地與房屋價格。美商ERA高雄公司執行長陳清景先前就表示,韓國瑜上任以來,高雄土地價格已經上漲約10至20%。

另外,高雄知名代銷上揚國際建築團隊總經理林聰麟,3月底也表示,土地價格跑得比房屋價格快,房價大概略微上漲3至5%。不過,實際看第1季建案銷售數據,高雄卻未見噴發。

根據國泰房地產指數報告顯示,高雄相較2018年第4季為「價漲量縮」,主要推案價格為單價25至30萬元及30萬元以上產品,整體價格因由中價區價格上漲帶動,但銷售率衰退,成交量也減少近2成,另外,成交價創近3年半新高,但成交量卻連2季下滑。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,南部在年前話題發燒,也讓買氣受到挹注,不過隨著話題退燒,加上價格已經到了高點,買氣也不如以往。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,整體而言,包括新建案供過於求、中美貿易戰與薪資凍漲,都將使有意願購屋的民眾轉趨保守,今年房市仍有變數。

追蹤三立新聞網 :
【94要客訴】陳同佳案台港攻防戰!韓國瑜把農民當提款機?
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動