三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

建商別以為噴了 數據揭選舉年一定差

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

去年下旬到今年初,受到中美貿易戰,台商回流題材帶動,且央行低利政策,讓建商熬出一片天,今年上半年購地動作明顯。CBRE世邦魏理仕今(4日)發佈2019年上半年不動產投資市場概況,1至4月台灣商用不動產及土地總交易金額達1199億元,其中工業地產最旺,建商就買了43%,超乎預期。

(圖/世邦魏理仕提供)

▲選舉年,可能是下半年房市隱憂。(圖/世邦魏理仕提供)

世邦魏理仕統計觀察近10年工業土地及工業地產交易情形,工業土地的交易量於2016年達到高峰,當年度成交金額共468億元,隨後於2017年因本土建商縮手,全年交易恢復過往水準,2018年受到全球政經情勢影響,共計交易金額達585億元。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,不動產投資市場歷經2年多修正,去年下半年起出現曙光,而商用不動產市場更從今年起呈現百花齊放的盛況,且台灣利率水準處於低檔,也有助自用型買方置產。

(圖/世邦魏理仕提供)

▲過往數據揭露,選前半年房市買氣量縮震盪。(圖/世邦魏理仕提供)

雖然目前台商回流題材帶動,不動產交易復甦活絡,但世邦魏理仕也分析近年「逢選舉前半年」的商用不動產交易狀況,數據顯示,選前房市一定會有震盪、觀望,過往邏輯皆如此,因此2019年下半年房市狀況,值得觀察。

(圖/世邦魏理仕提供)

▲今年商用不動產買氣表現亮眼。(圖/世邦魏理仕提供)

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動