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嘴巴不要、身體誠實 建商愛都更肥肉

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記者蔡佩蓉/台北報導

據住展雜誌統計,今年截至5月底止,大台北都更案推案量已達592億元(不含危老改建),平均每個月釋出約118億元,推案動能毫不遜於往年,預計今年全年案量將輕鬆突破千億元,且可望連續3年站穩千億大關。專家分析,大台北都更在業者長年整合經營之下,再加上中央與地方政府於政策上全力支援,近年來都更推案量火力全開,推案量可望連年締造新猷。

永春都更案基地。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲今年北市都更推案可望輕鬆突破千億元大關。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

從住展市調資料來看,今年至5月底止,台北市12個行區中,高達10個行政區有都更案釋出,僅士林、內湖兩行政區尚未有都更案出現,今年台北市都更案可以說是遍地開花,盛況更勝往年。

目前正在籌備、預計於今年下半年推出的都更案還有一拖拉庫,例如信義區「昇陽信義」、萬華區「東騰元町」、大安區「正義大樓都更案」與「BR4」、內湖區「富享家」、北投區「昭揚天際」等。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,假如上述都更指標案全都如期開賣,台北市今年都更案量將再爆量,大台北全年都更案量將會超越去年的1291億元,連續3年刷新紀錄。

他表示,今年都更推案熱潮似乎仍處在高山之巔,案量持續放大,除了都更,眼下危老推案也正在萌芽,老屋重建商機愈加火爆;雖然老屋整合過程費時,但龐大的商機仍舊誘人,業者嘴巴上喊難整合,但恐怕狠不下心放棄這塊大餅。

(圖/住展雜誌提供)

▲建商對北市都更案,仍是相當期待推案獲利(圖/住展雜誌提供)

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