存錢買房子有可能嗎?教你5招存自備頭期款 5年輕鬆達標

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文/MoneySmart/Money錢

台灣房價雖於近年稍有緩和的跡象,可是對於年青人而言,要買房卻仍是路途遙遠。MoneySmart小編同意並不是每個人都需要強行去購買房產,但如果是已有伴侶的你,真的想要成家立業,給予後代居住保障的房產,何不透過下幾種方法,及早準備,儲蓄足夠金錢作為頭期款。台灣房價雖於近年稍有緩和的跡象,可是對於年青人而言,要買房卻仍是路途遙遠。MoneySmart小編同意並不是每個人都需要強行去購買房產,但如果是已有伴侶的你,真的想要成家立業,給予後代居住保障的房產,何不透過下幾種方法,及早準備,儲蓄足夠金錢作為頭期款。

▲(圖/Money錢)

有紀律的儲蓄

所謂「防禦就是最佳的攻擊」,有時候最簡單的方法,反而最有效,例如「紀律式儲畜」便是其中之一。我們可以訂定嚴格的儲錢方法,例如每天將500元現金存放到錢箱當中,又或例如利用近年流行的「漸進式儲蓄」,即第一天10塊、第二天20塊……如此類推。透過積少成多的方式,我們即能夠確保能有所儲蓄,僅記一點,買房絕對不是一朝一夕的事情,必須踏出第一步,遁序漸進,才能目標達成。

記錄每日開支

當我們出社會工作後,拿到薪水難免會消費購物作為辛苦工作的「犒賞」,一不小心很容易就會花太多。特別是女士們面對琳瑯滿目的化妝品,男士們面對緊張刺激的新電動,或是情侶之間甜甜蜜蜜的約會,總會一不小心花多了錢。每天紀錄消費開支,鉅細無遺的列出消費,有助於了解自己的財政狀況,控制好每一天的資出與收入,即使某天真的不小心花多了,亦可以重新計算存款調整狀況。目前智慧手機亦有各種記帳app,能輕鬆計算每天的消費金額,達成儲蓄目標。

瞄準心儀房產目標 計算頭期款

凡事皆不可以一步登天,我們都沒法去買幾千萬的豪宅,可是要為一幢小房子存個頭期款,還是個可以實現的目標。我們假設以400萬的房價為目標,以台灣一般銀行可以做到八成的房貸算,那麼我們至少就需要100萬的頭期款,假設我們每月與另一半一起存款2萬元,仍然可以在5年內達成目標。

留意銀行定存利率

現時台灣各大銀行的定期存款利率約莫為1%左右,這看似是微不足道的利率,可是如果長時間儲蓄,每年年末連本帶利重新再作定存,那麼本利和將會有顯著的增長。別小看這可能是幾萬或是十幾萬的利息,在買房錙銖必較的關頭下,可能會是你的救命稻草。

適時參與臨時工作 增加收入

要增加現金流,不是「開源」就是「節流」,節流我們做足了,那開源呢?最佳的方法當然是增加工作機會。MoneySmart小編當然明白各位處境跟我都一樣,正職工作加上加班已經不容易,可是其實網絡上,仍有很多簡單的臨時工具,又或能在家中工作的文案翻譯等等,仍然可以為你帶來額外的收入。別嫌MoneySmart小編囉嗦,還是那句話,儲蓄不能一步登天,一定要積少成多喔!

※本文由Money錢授權刊載,未經同意禁止轉載。原文在此

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