三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

建商私下有點悲觀 押寶2020誰是總統

  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

根據住展雜誌統計,北台灣今年第2季新成屋、預售屋推案量約為3145.86億元,比今年第1季的1917.31億元,季增幅達64.1%;但若將上半年對照去年同期,整體年減幅約14.7%,而台北市年減幅近3成,新竹地區年減逾19%,桃園年減逾8%,新北則年減約7%。專家分析,今年建商意外量縮,顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。

信義區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲建商上半年推案不如預期,但整年應該還是有兆元大關。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌市調揭露,推案量轉向量縮,其中,台北市今年第2季新建案推案放量到804.1億元,雖然案量比前季的404億元激增近1倍,但今年上半年台北市累計推案量仍僅1208.2億元,較去年同期銳減近540億元,減幅約3成。

新北市今年第2季新建案推案量達1181億元,較前季大增逾5百億元、季增幅約78%。累計至今年上半年為止,新北市推案量來到1845.97億元,較去年同期減少約147億元、年減幅約8%。

新北市的新興重劃區仍是新建案主要聚集地,今年上半年案量最大的行政區為板橋,推案量高達約4百億元,一個行政區案量占了全市逾2成。其他如汐止、中和、土城、三重、新莊與林口等區,案量都超過百億元以上。

基隆市與宜蘭地區今年上半年推案量逆勢上揚,宜蘭年增約1%,基隆市則暴增1倍。基隆市近十年來推案狀況十分特殊,儼然已成為「推案量反指標」縣市,其他縣市量擴增時,基隆市衰退;其他縣市萎縮時,基隆反而大幅成長。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然去年來土地成交火爆,再加上「台商回流」題材滿天飛,但建商推案信心並未同步跟上,推測可能是要先囤貨押寶明年的總統了。預期今下半年推案量可望保持與去年持平、甚至小幅度成長,扭轉上半年量衰的窘境,全年推案量應能守住1兆元大關。

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言
直播✦活動