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台灣都更天荒地老 老人等到「小木屋」

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記者蔡佩蓉/台北報導

政府提出2019年為都更2.0元年,希望推動都更及危老重建雙軌,根據房仲業者調查,民眾對「政府應優先進行哪項推動措施最有幫助」看法,主要集中在資金面的協助,35.8%的民眾認為,政府應優先以低利率貸款給民眾,解決資金問題,而28.7%認為應提高容積率獎勵。

京華城商圈。(圖/記者蔡佩蓉)

▲都更與危老的量與速度,還是沒辦法衝出來。(圖/記者蔡佩蓉)

根據中信房屋在第2季宅指數,針對七都民眾調查,在希望政府如何優先推動都更危老項目,過去容易引起輿論的釘子戶問題,已經降低到19.4%的民眾有感,只有16.1%的民眾認為,政府應調低同意的門檻比例。

反觀改建的資金面是民眾最迫切需要的。中信房屋副總經理張世宗分析,內政部去年7月已正式與經濟部信保基金簽約,由信保基金提供每戶最高300萬元信用保證,讓危老建築重建,可以做到住戶「零出資」的境界。

他說,但調查卻有高達35.8%的民眾認為,政府應優先「以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題」,這反映出,這項美意雖然已經實施一年,但民眾卻不知道有此政策。尤其許多老屋主可能年紀都頗大,也會憂心資金貸款問題,假若都更再拖下去,恐怕高齡者撐不下去,等到的新房是「小木屋」了。

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