超殺房貸利率1.137％限1個月開搶　還沒買房也能申請

記者蔡佩蓉／台北報導

已經買房或還沒買房的民眾，都可搶政府超殺利率優惠。107年度的營建署住宅補貼方案今（22日）正式開辦，其中自購住宅利息補貼，一般民眾類利率為1.137％，台北市最高為250萬元、新北市最高為230萬元、其他縣市最高為210萬元，小資首購記得還可搭配財政部的「青年安心成家方案」，減輕房貸壓力。

▲買房夠燒錢了，超殺房貸利率快去申請。（圖／資料照）

政府給的「自購住宅貸款利息補貼之優惠貸款額度」今年全台補助4千戶，其中台北市配額474戶、新北市803戶、桃園市586戶、台中市611戶、台南市246戶、高雄市500戶。除了第一類弱勢家庭戶，一般民眾也能申請，貸款最長20年，寬限期最長有5年。

超殺利率是依據「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率」加0.042％，目前為1.137％。以首購族來說，建議搭配財政部「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」，有8家公股銀行提供貸款，最高8成核貸，貸款額度最高800萬元，若以一段式機動利率換算，目前為1.68％機動計息。

營建署的自用宅低利率補貼，適用「還沒買房、評估買房」的對象，獲得核發自購住宅貸款利息補貼證明1年內，貸款都可適用；至於「已經買房」的民眾，若在申請日前2年內購置住宅並已辦理貸款，獲得證明後也可轉貸。