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科技園區工作需求大 台中南屯嶺東特區1字頭好搶手

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文/庭毅/台中房市通

台中南屯區嶺東特區處於「黃金科技走廊」,位在台中工業區、中科園區與精密科技園區之間,加上現有的嶺東科技大學與動工中的台中科技大學南屯校區,就業、就學租屋市場大,成為上班族購屋指標之一,區內1字頭更受年輕人青睞。

▲(圖/翻攝自台中房市通)

嶺東商圈早期是以嶺東大學為核心發展出來的大學城部落,近年隨著台中精密科學園區崛起帶來充沛的科技人進場購屋,成為中部房市新興首購熱區,目前全區有7成購屋客群都是來自精密園區,嶺東商圈靠著地利之便成為園區上班族首購首選。許多建商看準嶺東特區有人口紅利支撐,地段與交通等優勢,紛紛購地插旗,如豐邑、力麒、麗寶、坤悅等,陸續推出新案,帶動房市熱潮,且因筏子溪與高速公路的區隔,價格更有彈性,也是南屯區房價較親民的地區,新案也多以小宅、低總價吸引小家庭、首購族等。

嶺東特區南側有知名觀光景點彩虹眷村,北側即是文山自辦重劃區,生活機能上,有大嶺東黃昏市場,以及全聯、燦坤、全國電子等量販店,另有5000坪大的保安公園,而學校除了嶺東科大外,還有文山、春安兩所國小與嶺東高中附設國中部。預算不高但仍想在市區內購屋的民眾便可考慮嶺東生活圈,該區生活機能佳且近台74線,周邊屋齡10年內電梯大樓還找得到1字頭房價,對於年輕購屋族群而言,是用時間換取新屋產品的絕佳選項。
 
圖片來源:PIXABAY
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