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北一女粉紅車隊啟發 建商賣房出現神規劃

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記者蔡佩蓉/台北報導

單身、少子化時代,建商賣房子也有了轉變。例如就有建商老闆觀察到,現在單身有財力的女生多,這些粉領族對於外賣、外送、電商下單的需求高,因此建案社區的公共設施規劃、物業管理諸類「備勤」反而很重要;另外,為了達到小家庭買小宅的坪效與務實面,建商還創造了「衛浴雙馬桶」,也是挺方便。

(組合圖/記者林士傑攝影、業者提供)

▲單身少子是趨勢,建案規劃設計也變了!這個房型有亮點。(組合圖/記者林士傑攝影、業者提供)

今年選擇在農曆7月開案銷售的板橋建案「幸福昇樺」,為昇樺建設總經理谷念勝創辦公司以來,第二個建案,昇樺建設屬於這一波危機入市的年輕建商,操盤手法以主力鎖定新北地區整合推案,並採「不惜售、不喊高價」讓買方可以留一手,有機會賺到增值財。

谷念勝對於該案操作,以均價每坪50萬元開出,由於低於區域新案,且屬於雨遮不登記、不計價建案,銷售狀況不錯。谷念勝坦言,時代在變,年輕人不婚不生,需要的房子也不同了,尤其粉領族對於外賣外送需求大增,加上網路購物習慣等,因此社區「備勤」就很重要了,所以建案規劃也強化這一塊。

谷念勝說,也能觀察到許多小宅只有一間廁所衛浴,家庭成員常常會有搶廁所問題,所以有一個房型特別做了「一間衛浴雙馬桶」,不會多一套衛浴浪費空間,但又能解決衛浴問題;而粉領族不愛買車位,因此也彈性為她們剔除,變成「買房不買車位」。

至於該案銷售概況,海悅國際總經理王俊傑表示,原本2房24、26坪銷售速度較快,現在反倒是3房30、37坪銷售逆勢上揚,主要還是板橋在地換屋需求等刺激。

浴室。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲有建案規劃「一間衛浴雙馬桶」省了多一間客衛的空間。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

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