三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

大樂透中7.2億買豪宅翻轉人生?專家驚呼「先不要!」

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

大樂透頭獎已連續22期沒人中獎,據台彩公司推估,今晚獎金將上看7.2億元。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,如果買了豪宅,人生並不會翻轉,買一間自住房之後,再尋求穩定收益的投資,就有機會代代花不完!

▲大樂透獎金上看7.2億。(圖/資料照)

假使中了7.2億元,扣完稅金約剩5.76億元,而依照房產配置不超過總資產3分之1而言,就可以購入1.92億的豪宅?徐佳馨說,豪宅維護費用高,買了豪宅人生可能就會更加悽慘。

對於中樂透的人而言,可能非常幸運,也一夕致富,但相對本就出入豪宅的人而言,財產懸殊仍無法比擬,在這樣的社區內生活,也只會讓自己備感壓力。

那要如何分配才對?徐佳馨說,對於一夕致富的人而言,大筆金錢到手很容易亂花掉,但目前許多商圈空置率不斷上升,投報率不見得穩定,還是要注意收益的穩定性。

舉例而言,新北市第一圈,也就是三重、中永和、板橋等,25坪房型、總價約1000萬元的公寓來說,每月租金保守估計,可以抓約1.2萬元,1年就可收入14.4萬,投資報酬率約1.5%,如果選擇其他商用產品,如辦公室或店面,慎選地點可以達到3%。

徐佳馨說,近年不動產租金投報率雖有增加,但仍屬於低檔,許多人會採取多元配置方式規劃,若是中大樂透,興奮之餘可要好好規劃,免得很快成為一場空。

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言