MyGonews／塭仔圳　合法房屋聚落已排除重劃

▲塭仔圳合法房屋聚落已排除重劃 市府：現地可都更重建（圖／翻攝自資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

新泰塭仔圳合法房屋自救會前於2019年10月8日參加新泰塭仔圳都市計畫案之都委會專案小組，陳情禁限建多年且容積率由140%降為115%，無法建築一案，市府城鄉發展局申明：依現行法令，已排除重劃之合法房屋皆劃為住宅區，皆可現地都更重建。
 
新泰塭仔圳重劃區原於1968年經濟部水利署公告為一級淡水河洪水平原管制區，實施禁限建，後來配合洪水平原管制於1998年解除，同年變更為都市發展用地，並於2002年擬定細部計畫，針對合法密集聚落，規劃為住宅區，排除市地重劃範圍外，依現行法令，皆可現地都更重建方式辦理，且依都更相關法令規定，可採原建蔽、原容積方式申請，並無未來無法建築問題。
 
對於此次自救會提出的陳情意見，市府也聽取多方不同聲音，並已錄案納入新泰塭仔圳都市計畫案辦理，後續提請都市計畫委員會審議。