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高雄CP值最高頂級豪宅 香港人也來買了

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記者蔡佩蓉/高雄報導

高雄今年外國人置產六都增幅最多,根據內政部資料,今年前8月外國人士來台置產,高雄市年增率達46.9%,共增長94件買賣移轉。由於高雄氣候宜人,在反送中議題渲染之下,高雄即便是大坪數,總價帶也不如台北高不可攀,目前美術館特區新豪宅案,4個月就成交3戶香港客。

(圖/業者提供、記者蔡佩蓉攝影)

▲高雄出現高CP豪宅,香港人也買了。(圖/業者提供、記者蔡佩蓉攝影)

位於高雄市鼓山區美術東二路新落成豪宅「京城美術皇居」,為規劃58至120坪產品,每坪開價28至38萬元,主力總價帶約1800至2300萬元,大約是買台北內湖30坪新建案的總價,但在高雄可以買到60坪豪宅,因此對香港人相當有吸引力。

京城建設發言人周敬恆,明年不管誰當選,對房市影響不大,今年高雄累計買賣移轉已經年增14%,實價登錄超過5千萬元的豪宅,共成交22戶,其中鼓山區就有14戶,主要是農16與美術館特區,地段稀有性所貢獻。

「京城美術皇居」主委朱建雄表示,建案在這區競爭力主要是公設規劃多元豪華,但公設比僅31%,管理費也僅每月每坪68元,是很超值的設計,因此6至10月潛銷已經破百戶,其中,120坪戶佔4成,60至70坪佔6成,7成是台灣人,香港人已經成交3戶,預計19日正式開案後,也將積極邀約香港人賞屋。

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