延伸美術人文　串連市區繁華「美樹大悦」搶佔中都生態園區

生活中心／高雄報導

高雄美術館特區，綠意盎然、文藝氣息濃厚、商業發展成熟，是高雄最指標的豪宅聚落，不但帶動區域房價，更是富人投資置產的首選。隨著願景橋的開通，延伸美術東二路，串聯中都生態公園，成為高雄市區房市最具發展潛力的地段。看準中都園區的絕佳優勢，興富發在「中都生態公園區」的門戶地段，推出水岸景觀精品豪宅「美樹大悦」，打造中都園區成為新豪宅聚落。

▼▲延伸美術館人文，串連市中心繁華，「美樹大悦」搶佔中都生態園區燙金門牌。（圖／業者提供）

佔地12.6公頃的「中都生態公園」獲世界不動產聯合會評選為全球卓越建設獎「環境復育類首獎」，是全球少有的自然復育生態公園。鄰近的「中都重劃區」，位於交通流量大、人口稠密的都會區，在高度開發的環境中，與自然人文共生，也讓位於市中心的兼具住宅區低密度、高綠覆的優勢，加上得天獨厚的水岸自然生態景觀，成為繁華都會區中的世外桃源。

串連願景橋與美術東二路，延伸了美術館路、青海路、環河路商圈，與美術豪宅區共享生活圈，成為新型態的「美術生活圈」。透過美都路、中華二路、十全三路與九如四路等，連結南高雄建國商圈與北高雄明誠商圈，高鐵左營站區也僅10分鐘車程，交通四通八達，在鐵路地下化建設完成等優勢條件下，推升區域房市蓬勃成長，增值潛力高。

▼▲「中都生態公園」是全球少有的自然復育生態公園，在高度開發的環境中，與自然人文共生，也讓鄰近低密度、高綠覆的住宅區「中都重劃區」，成為繁華都會區中的世外桃源。（圖／業者提供）

「美樹大悦」基地達2159坪，位於中華二路、十全三路口，三面臨路，步行4分鐘到中都濕地公園，坐擁河岸景觀及美術館生活圈。建物樓高22層地下3層，由豪宅推手李天鐸大師操刀，外觀採格柵設計，打造出與環境共生的美學建築，總戶數574戶。24小時飯店式管理，1樓門廳挑高7米，並設有LOUNGE BAR、媽媽教室、圖書閱覽室、遊戲室、戶外兒童遊戲區，2樓規劃游泳池、SPA池，頂樓則有健身房、會議室、電影院、棋藝室等多項全齡化設施。

「美樹大悦」室內規劃23至38坪，2到3房，廚房採用櫻花整體廚具，搭配IH感應爐、廚下型的濾水器、中島料理台等豪宅配備，2房即擁有浴缸等頂級室內規劃，每坪開價僅24萬元起，讓注重生活品味首購族，也能享有超越美術館區的豪宅享受。

▼▲「美樹大悦」由豪宅大師李天鐸打造全齡化公設的水岸渡假精品豪宅。（圖／業者提供）