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MyGonews房市8月量減19.31%價升0.36%

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▲台北市房市交易量減少19.31% 住宅價格指數微升0.36%(圖/資料照)

文/林湘慈/MyGonews買購房地產新聞

台北市政府2019年12月初統計最近一期(2019年8月)實價登錄交易件數957件,較7月減少19.31%,交易總金額為231.13億元,較7月減少19.15%;住宅價格指數101.76,較7月101.39微升0.36%。

8月實價登錄交易量較7月減少19.31%,交易總額減少19.15%

2019年8月實價登錄量價動態,全市交易量共957件,較7月1,186件減少229件,減幅19.31%;較2018年同期1,035件減少78件,減幅7.54%,較2018年平均1,022件減少65件,減幅6.36%,較5年均值1,113件減少156件,減幅14.02%。交易總金額為231.13億元,較7月285.86億元減少54.73億元,減幅19.15%;較2018年同期246.33億元減少15.20億元,減幅6.17%,較2018年平均273.99億元減少42.86億元,減幅15.64%,較5年均值305.94億元減少74.81億元,減幅24.45%。(詳圖1)

▲臺北市近1年買賣交易量及交易總金額圖及臺北市住宅價格指數趨勢圖 (圖/臺北市政府地政局)


8月全市住宅價格微揚,大樓、小宅走升,公寓連4月下跌

2019年8月全市住宅價格指數101.76,較7月101.39微升0.36%,較2018年同期100.75上升1.00%;標準住宅總價1,612萬元,標準住宅單價每坪51.34萬元。大樓住宅價格指數98.90,較7月98.57微升0.33%,較2018年同期99.78下降0.88%;公寓住宅價格指數99.08,較7月99.38微降0.30%,較2018年同期99.69下降0.61%;小宅住宅價格指數100.78,較7月99.19上升1.60%,較2018年同期99.21上升1.58%。8月全市住宅價格月線微揚,季線續跌,半年線漲幅趨緩;大樓月線、季線、半年線微升;公寓月線、季線、半年線連4月下跌;小宅月線、季線、半年線轉升。(詳圖2)

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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